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Référence : 2095841-0

A louer et à vendre - Local industriel avec une grande porte sectionnelle et trois places de stationnements privatives - Vaulx-en-Velin

221 m² non divisibles
69120 VAULX EN VELIN
Après accord
Loyer annuel : 76,47 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 320 000 €  HDE
Votre conseiller Louis GARDE
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Photos (6)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location et à la vente un local industriel de 221 m², idéalement situé en plein coeur de la zone industrielle de Vaulx-en-Velin. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (5,8m), d'une grande porte sectionnelle (4m x 4,5m) et de trois places de stationnements privatives. Avec trois bureaux aménagés et une salle de réunion, ce local constitue un outil de travail fonctionnel pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Adresse stratégique à proximité immédiate de l'A42, de la rocade EST, du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des transports en communs : desserte rapide de toute l'agglomération.

Localisation & Accès

A42, Rocade Est et boulevard périphérique
ZI4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Plinthes périphériques
Parking: 3 places
Revêtement au sol dans les bureaux: carrelage
Porte sectionnelle manuelle

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ICC
Impot foncier 2398 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global HT Loyer Global HT HC
Activités 160
Bureaux 61
Total Cellule Cellule 1 Activités Cellule 1 221 320 000,00 € / m² 16 900,00 € / m²
Total 221
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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