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Location de locaux d’activités à Vaulx-en-Velin
A louer - local d'activités de 450 m² avec bureaux en RDC - Vaulx En Velin

Référence : 2136912-0L

A louer - local d'activités de 450 m² avec bureaux en RDC - Vaulx En Velin

450 m² non divisibles

69120 VAULX EN VELIN

01/07/2026

Loyer annuel : 88,89 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités fonctionnel d'environ 450 m², dont 300 m² d'activités et 150 m² de bureaux en rez-de-chaussée, à louer. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité poids lourds et véhicules utilitaires, au coeur de Vaulx En Velin. Implantation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, offrant un cadre idéal.

Localisation & Accès

Bld Périphérique

Bld Urbain Sud

Ligne 68 et ZI5 - Arrêt Vaulx Salengro

Ligne 52 et 79 - Arrêt Roosevelt C. Commercial

Lyon St Exupéry (17 Km)

Lyon Part Dieu (6 Km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Parkings

Prestations Bureaux :

Arrivées lignes téléphoniques

Vestiaires / sanitaires

Alarme

Plinthes périphériques

Faux plafond

Revêtement au sol : moquette

Prestations Activités :

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 4703.98 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	300
RDC	Bureaux	150
Total Cellule	Activités	450	40 000,00 € / m²
Total		450

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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