Référence : 2158612-0L

A louer - Local artisanal avec entrepôt et bureaux climatisés - Vénissieux

140 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
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Loyer annuel : 87,14 €  m²/an HT HC
Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local artisanal de 140 m² idéalement situé à Vénissieux. Il bénéficie d'une accessibilité optimale par : les transports en commun (lignes TCL n° 35 et 93), par le périphérique laurent Bonnevay, les autoroutes A7, A43 et A46 ainsi que par la gare Part Dieu (18 minutes). Il dispose d'un bureau climatisé, d'une partie entrepôt/stockage d'environ 100 m² . ainsi que d'une mezzanine aménagée d'environ 30 m². Opportunité idéale pour une activité commerciale, artisanale, de petite production ou de stockage.

Localisation & Accès

A7, A43 et A46
Boulevard périphérique, rocade Est
Gare SNCF Lyon Part Dieu à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Cour de déchargement
Accès plain-pied camionnettes et poids lourds
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires WC
Alarme
Parking: 2 places
Climatisation réversible
Revêtement au sol: plastique PVC
Chauffage: radiant électrique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1167.7 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 100
Mezzanine 30
Bureaux 10
Total Cellule Lot A2 Activités Lot A2 140 12 200,00 € / m²
- Parking - 2 Parking(s) -
Total 140
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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