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Location de locaux d’activités à Vénissieux
A louer - Local d'activité de 280 m² avec bureaux idéalement situé proche Rocade - Vénissieux

Référence : 1398675-0L

A louer - Local d'activité de 280 m² avec bureaux idéalement situé proche Rocade - Vénissieux

280 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

Immédiate

Loyer annuel : 85,71 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activité indépendant de 280 m², dont 180 m² d'espace de stockage et 100 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ce bâtiment est idéal pour PME, logistique légère ou activité artisanale. Implanté dans un environnement dynamique, le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun.

Localisation & Accès

Grands axes : Autoroute A7, Boulevard Périphérique et Rocade Est

: lignes TCL à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

Arrivées lignes téléphoniques

Parking: 4 places

Plinthes périphériques

Climatisation réversible

Revêtement au sol: carrelage

Chauffage: gaz par aérothermes

Hauteur sous poutre: 6.5 m

Equipements: porte sectionnelle électrique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 2000 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	180
R + 1	Bureaux	50
RDC	Bureaux	50
Total Cellule	Activités	280	24 000,00 € / m²
Total		280

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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