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Référence : 2198337-0

A vendre ou à louer - Local d'activité de 342 m² avec proximité au périphérique L. Bonnevay et autoroutes - Vénissieux

342 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
Après accord
Loyer annuel : 75,44 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 395 000 €  HDE
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 342 m² à Vénissieux. Ce bien développe 162 m² de surface d'activité en RDC, complétés par 50 m² de mezzanine et 130 m² de bureaux aménagés répartis sur 2 niveaux. Il bénéficie d'une porte sectionnelle électrique et de 3 stationnements privatifs. Ce bien est situé à proximité du bld périphérique ainsi que les autoroutes.

Localisation & Accès

Ligne C12
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
A43 , A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain pied PL et camionnettes
Parking
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphonique
Fibre optique
Vestiaires / sanitaires
Sol : carrelage
Prestations Activités :
Porte sectionnelle électrique
Structure : agglo

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 1500 € an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT Loyer Global HT HC
R + 1 Bureaux 72
R + 1 Mezzanine 50
RDC Activités 162
RDC Bureaux 58
Total Cellule Activités 342 395 000,00 € / m² 25 800,00 € / m²
Total 342
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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