Référence : 965871-0L

A louer - Bâtiment industriel proche boulevard périphérique - Vénissieux

998 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
Novembre 2026
Loyer annuel : 112,22 €  m²/an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Situé sur la commune de Vénissieux, à proximité du boulevard périphérique , Brice Robert Arthur Loyd vous propose des entrepôts à vocation industrielle d'une surface totale de 10 000 m² divisibles à partir de 1 000 m². Ces cellules dernières générations bénéficient du label BREEAM VERY GOOD, idéales pour accueillir toute usine de production et disposent d'espaces verts, de halles libres ainsi que d'une cour logistique. Ces locaux disposent de façades tertiaires Est et Ouest, donnant sur les espaces verts sécurisés, des halles libres de tout poteau et de toutes contraintes (6 mètres), une cour logistique rationnelle de 36 m de large, permettant les manoeuvres et tout en préservant les riverains des nuisances.

Localisation & Accès

A43, A7, Boulevard périphérique
bus, métro et tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds
Cour logistique de 36 m de large
PRESTATIONS BUREAUX
Façades tertiaires et terrasses rattachées donnant sur des espaces verts apaisés
PRESTATIONS ACTIVITE
Halles libres de tout poteau et de toutes contraintes (6 m)
Sol: béton quartzé
Porte sectionnelle motorisée
Eclairage : Led
Détection incendie

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel à terme échu
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-10 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyers : 95 euros HT HC/m² pour la partie activité 140 euros HT HC/m² pour la partie bureaux

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités Bâtiment 3 735
Bureaux Bâtiment 3 263
Total Cellule Lot 3.4 Activités Bâtiment 3 Lot 3.4 998 112 000,00 € / m²
Total 998
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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