Référence : 455398-0L

LOCATION - Local d'activités - VENISSIEUX

1 713 m²  divisibles à partir de  170 m²
69200 VENISSIEUX
Immédiate
Loyer annuel : 86,25 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs locaux d'activités à la location au sein d'un ancien parc d'activités: parc du Génie. Ces lots se situent sur la commune de Vénissieux, proche du boulevard périphérique et à proximité des autoroutes A43 et A7. Ils bénéficient de places de parking privatives. Le parc est également desservi par les transports en commun, Bus C12 et ligne de tramway T4. Ces lots disposent de bureaux climatisés, ainsi que d'une porte sectionnelle et une porte piétonne

Localisation & Accès

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
A7 et A43
Ligne de bus C12, et Tramway T4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Possibilité de regrouper les lots :
AM1 + AM2
AM1 + AM6
AM1 + AM2 + AM6
Lot AM1:
Local d'activité équipé d'un bureau cloisonné au RdC et une mezzanine de 45 m²
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
Lot AM2:
Local d'activité équipé d'un bureau cloisonné au RdC. Au R+1, un bloc sanitaire, une douche et une salle de repos

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 6.5 € HT/an/m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 330
Mezzanine 45
Total Cellule AM1 Activités AM1 375 35 000,00 € / m²
Activités 414
Total Cellule AM2 Activités AM2 414 38 000,00 € / m²
Bureaux 20
RDC Activités 172
Total Cellule AM4 Activités AM4 192 2 800,00 € / m²
Activités 282
Total Cellule AM6 Activités AM6 282 26 000,00 € / m²
Activités 211
Mezzanine 69
Total Cellule L4 Activités L4 280 26 040,00 € / m²
Activités 170
Total Cellule G01 Activités G01 170 19 900,00 € / m²
- Parking - 2 Parking(s) -
- Parking - 2 Parking(s) -
- Parking - 2 Parking(s) -
- Parking - 2 Parking(s) -
- Parking - 2 Parking(s) -
Total 1 713
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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