Référence : 856860-0

Programme Deltalys - Locaux d'activités et mixtes à vendre ou à louer - Vénissieux

25 488 m²  divisibles à partir de  2 500 m²
69200 VENISSIEUX
18 mois après accord

Description

Vous recherchez à vous installer dans un parc d'activités tertiaire ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de le programme immobilier mixte neuf à la location ou à la vente dans le Sud Est Lyonnais à Vénissieux. DELTALYS développe 3 bâtiments d'une surface totale de 25 358 m². Ce parc productives se situe en proche du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Il est accessible par les autoroutes A6/A7 et A42/A43 et desservi par les transports en commun.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
: ligne C25 : Gare Part Dieu Vivier Merle - Saint Priest plaine de Saythe
Ligne D : Gare de Vaise - Gare de Vénissieux
: ligne T4 : La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux (Gare Part Dieu à 13 minutes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PRISME Bât A
Pour un mono-utilisateur
Immeuble code du travail
Plancher technique
Breeam Very Good
Autonomie des flux véhicules et piétons
ISOCELE Bât B / SCALENE Bât C
Lancement si 50% de pré-commercialisation
ERP5
Division verticale et horizontale en fonction des demandes

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global (HD) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 4150 11 205 000,00 € 438 281,00 €
R + 1 Bureaux 2511 6 779 700,00 € 426 870,00 €
R + 2 Bureaux 2510 6 777 000,00 € 426 700,00 €
R + 3 Bureaux 2510 6 777 000,00 € 426 700,00 €
R + 4 Bureaux 852 2 300 400,00 € 144 840,00 €
RDC Activités 1800 2 906 424,00 € 184 896,00 €
R + 1 Bureaux 1287 3 603 600,00 € 212 355,00 €
R + 2 Bureaux 1286 3 600 800,00 € 212 190,00 €
R + 3 Bureaux 1286 3 600 800,00 € 212 190,00 €
RDC Activités 2000 3 230 080,00 € 205 380,00 €
R + 1 Bureaux 1324 3 707 200,00 € 218 460,00 €
R + 2 Bureaux 1324 3 707 200,00 € 218 460,00 €
R + 3 Bureaux 1324 3 707 200,00 € 218 460,00 €
R + 4 Bureaux 1324 3 707 200,00 € 218 460,00 €
Total 25 488
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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