Référence : 965823-0L

Site industriel - avec bonne desserte de TCL - à la location - à Vénissieux

5 953 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
Immédiate
450 000,00 €  HT/HC/an

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un site industriel en plein coeur de la métropole lyonnaise à Vénissieux. A proximité du boulevard périphérique, et des autoroutes A43 et A7, cet ensemble immobilier est disponible à la location et est entièrement sécurisé. Il bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun (bus, métro et tramway) ainsi que de nombreux parkings, de 2 quais et d'une porte sectionnelle. Local d'activités de 5 967 m² à louer comprenant 4 000 m² d'activités et 1967 m² environ de bureaux.

Localisation & Accès

A43, A7, Boulevard périphérique
bus, métro et tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

2 quais
1 porte sectionnelle
Parkings : (Places incluses dans le loyer) : en foisonnement Répartition conforme au PLUH :
. Industriel : 1 place/200 m²
. Tertiaire : 1 place/120 m²
. Tertiaire : 1 place/120 m²
Soit : 31 places pour le lot concerné
Parking Sud (Joliot CURIE) : 140 places Parking Nord (Marcel SEMBAT) : 220 places
Stationnements vélos en entrée de site (local sécurisé dans le bâtiment 107)
Surface RDC : 4835 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Provisions de charges communes USIN (dont Taxe Foncière - cf. détail page spécifique charges communes à la page suivante) :29 euros/m²/an Parkings : (Places incluses dans le loyer) : en foisonnement Répartition conforme au PLUH : . Industriel : 1 place/20

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 3900 -
RDC Locaux techniques 373 -
RDC Bureaux 263 -
RDC Autres 182 -
RDC Locaux sociaux 117 -
R + 1 Locaux techniques 347 -
R + 1 Locaux sociaux 342 -
R + 1 Bureaux 328 -
R + 1 Autres 101 -
Total Cellule Bâtiment 105 Activités Bâtiment 105 5953 450 000,00 €
Total 5 953
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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