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Nos offres de locaux d'activités à louer
Locaux d'activités et entrepôts à louer à Villeurbanne
A louer - Cellules d'activités avec bureaux aménagés - Villeurbanne

Référence : 1417499-0L

A louer - Cellules d'activités avec bureaux aménagés - Villeurbanne

337 m² divisibles à partir de 140 m²

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

Loyer annuel : 124,63 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location deux locaux de 140 m² et 197 m² sur le secteur de Villeurbanne. Situé à proximité immédiate de l'A42 et du périphérique, dans un petit parc d'activités. Les lots disposent de bureaux aménagés et climatisés, d'une porte sectionnelle électrique et de nombreuses places de stationnement extérieures. Activité automobile interdite Locaux en très bon état. A visiter

Localisation & Accès

BUS Lyon Pont des Planches (Ligne C3, Ligne C8, Ligne 57, Ligne 83)

A42 , A43

Boulevard Urbain Sud , Boulevard Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied camionnettes

Portail manuel

LOT 1

Etat : Etat d'usage

Porte sectionnelle électrique

Tri phasé

Isolés

Structure : Ciment béton

Charpente : Béton

Hauteur la plus basse : 3,6m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Loyer Lot 1 : 18 000 euros / An Taxe foncière lot 1 : 1 300 euros HT / An Loyer Lot 2 : 24 000 euros / An Taxe foncière lot 2 : 1 850 HT / An Bail notarié : 2 000 euros

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux		57
	Activités		140
	Terrasse		70
Total Cellule Lot 2	Activités	Lot 2	197	32 529,00 € / m²
RDC	Bureaux		15
R + 1	Bureaux		15
	Activités		110
Total Cellule Lot 1	Activités	Lot 1	140	18 000,00 € / m²
-	Parking	-	3 Parking(s)	-
-	Parking	-	3 Parking(s)	-
Total			337

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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