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Nos offres de locaux d'activités à louer
Locaux d'activités et entrepôts à louer à Villeurbanne
A louer - Cellule d'activité indépendante avec bureaux climatisés et excellente desserte - Villeurbanne

Référence : 2149278-0L

A louer - Cellule d'activité indépendante avec bureaux climatisés et excellente desserte - Villeurbanne

475 m² non divisibles

69100 VILLEURBANNE

01/11/2026

Loyer annuel : 115,16 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Idéalement situé dans l'Est lyonnais, Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activité indépendant d'environ 475 m². Ce bâtiment offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel pour les entreprises recherchant une implantation stratégique à proximité des grands axes. Son accessibilité rapide au boulevard périphérique et aux principaux axes urbains renforce l'attractivité.

Localisation & Accès

Bld Périphérique

Bld Urbain Sud

TB12 - Arrêt Kimmerling - Genêts

PL4, TB11, C4 - Arrêt Cyprian - Léon Blum

T6 - Arrêt Kimmerling - Genêts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant

Accès plain pied poids lourds

Portail automatique

Prestations Bureaux :

Arrivée lignes téléphoniques

Vestiaires / sanitaires

Eclairage

Climatisation

Cloisonnés

Sanitaires PMR

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 7305.67 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	400
	Bureaux	75
Total Cellule	Activités	475	54 700,00 € / m²
Total		475

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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