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Référence : 2149278-0L

A louer - Cellule d'activité indépendante avec bureaux climatisés et excellente desserte - Villeurbanne

460 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
01/11/2026
Loyer annuel : 100,65 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Idéalement situé dans l'Est lyonnais, Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activité indépendant d'environ 460 m². Ce bâtiment offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel pour les entreprises recherchant une implantation stratégique à proximité des grands axes. Son accessibilité rapide au boulevard périphérique et aux principaux axes urbains renforce l'attractivité.

Localisation & Accès

Bld Périphérique
Bld Urbain Sud
TB12 - Arrêt Kimmerling - Genêts
PL4, TB11, C4 - Arrêt Cyprian - Léon Blum
T6 - Arrêt Kimmerling - Genêts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Accès plain pied poids lourds
Portail automatique
Prestations Bureaux :
Arrivée lignes téléphoniques
Vestiaires / sanitaires
Eclairage
Climatisation
Cloisonnés
Sanitaires PMR

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 7305.67 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 400
Bureaux 60
Total Cellule Activités 460 46 300,00 € / m²
Total 460
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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