Référence : 2200913-0

A louer - Local d'activité de 240 m² avec accès direct périphérique et 5 places de stationnement - Villeurbanne

240 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
Loyer annuel : 85,00 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
Contactez-moi

Description

Une opportunité rare à saisir ! Idéalement situé à proximité immédiate du périphérique et parfaitement desservi par les transports en commun (bus, tramway et métro), ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre entreprise. D'une superficie totale d'environ 240 m², composé de 40 m² de bureaux et de 200 m² de stockage, avec une très belle hauteur sous plafond offrant un volume particulièrement appréciable pour le stockage et l'exploitation de votre activité. Le local dispose également de 5 places de parking privatives ainsi que d'une porte sectionnelle neuve. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, accessibilité, volume et fonctionnalité. À découvrir rapidement !

Localisation & Accès

C8, C15, 67 ET 83
Métro A : Arrêt Vaulx-en-Velin La Soie
Boulevard Urbain Sud
Boulevard Périphérique
A43
Aéroport Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain pied poids lourds et camionnettes
Portail automatique
5 parking
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphonique
Vestiaires / sanitaires
Alarme
Chauffage : électrique
Sol : lino
Prestations Activités :

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1800 € an HT (environ)
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
R + 1 Bureaux 20
RDC Activités 200
RDC Bureaux 20
Total Cellule Activités 240 20 400,00 € / m²
Total 240
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".