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Locaux d'activités et entrepôts à louer à Villeurbanne
A louer - Local d'activité neuf avec bureaux aménagé et climatisé - Villeurbanne

Référence : 1417791-0L

A louer - Local d'activité neuf avec bureaux aménagé et climatisé - Villeurbanne

197 m² non divisibles

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

Loyer annuel : 121,83 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité neuf de 197 m² sur le secteur de Villeurbanne. Situé à proximité immédiate de l'A42 et du périphérique, dans un petit parc d'activités. Le bien dispose de bureaux lumineux, aménagés et climatisés, de deux portes sectionnelles électrique et de nombreuses places de stationnement extérieures. 70m² de terrasse accompagne le bien en R+1. Idéal pour des activités mix bureaux / stockage

Localisation & Accès

BUS Lyon Pont des Planches (Ligne C3, Ligne C8, Ligne 57, Ligne 83)

A42 , A43

Boulevard Urbain Sud , Boulevard Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied camionnettes

Portail manuel

Prestations Activités

Porte sectionnelle électrique

Tri phasé

Isolés

Structure : bardage double peau

Charpente : Métallique

Hauteur la plus basse : 4,5 m

Hauteur la plus haute : 5 m

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 1850 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Bail notarié : 2 000 euros

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux		57
	Activités		140
	Terrasse		70
Total Cellule Lot 2	Activités	Lot 2	197	32 529,00 € / m²
-	Parking	-	3 Parking(s)	-
Total			197

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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