Brice Robert Arthur Loyd propose à la vente un ensemble de 3 bâtiments de 4 635 m², indépendants sur une parcelle de 12 991 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et d'un emplacement stratégique au coeur de la ZI de la Plaine, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est lyonnais. Ce bien est idéal pour les activités de négoce, automobile et industrielles en quête de visibilité. Cet ensemble se compose de trois bâtiments indissociables offrant des volumes adaptés aux opérations industrielles et logistiques nécessitant fluidité, capacité de stockage et confort d'exploitation. Les hauteurs libres, comprises entre 5 et 8 mètres selon les bâtiments, permettent d'optimiser l'implantation d'installations techniques ou de stockage en mezzanine. Le bâtiment principal est équipé de ponts roulants, facilitant les manutentions lourdes et continues pour les entreprises orientées production ou négoce de matériaux. Les espaces bureaux sont conçus pour garantir un environnement fonctionnel grâce aux plinthes périphériques, aux faux plafonds techniques, à la climatisation et au revêtement carrelé, assurant une utilisation opérationnelle immédiate. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité depuis les axes A43 et A46, offrant un véritable avantage pour les flux entrants et sortants des entreprises industrielles et commerciales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Type | Bâtiment | Surface (m²) |
|---|---|---|---|
| R + 2 | Bureaux | Bâtiment A | 250 |
| R + 1 | Bureaux | Bâtiment A | 345 |
| RDC | Activités | Bâtiment A | 1283 |
| RDC | Bureaux | Bâtiment A | 197 |
| Total Cellule | Activités | Bâtiment A | 2075 |
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment B | 208 |
| RDC | Activités | Bâtiment B | 1047 |
| RDC | Bureaux | Bâtiment B | 100 |
| Total Cellule | Activités | Bâtiment B | 1355 |
| R + 1 | Bureaux | Bâtiment C | 110 |
| RDC | Activités | Bâtiment C | 795 |
| RDC | Bureaux | Bâtiment C | 300 |
| Total Cellule | Activités | Bâtiment C | 1205 |
| Total | 4 635 |
Diagnostic DPE en cours
Diagnostic GES en cours
1 354 m² non divisibles
1 260 000 € HDE
1 106 m² non divisibles
1 850 000 € HDE
450 m² non divisibles
570 000 € HDE
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