Référence : 1391551-0V

A vendre - Local d'activités mixte avec deux portails d'accès et 42 places de parking - Chassieu

1 106 m² non divisibles
69680 CHASSIEU
01/10/2025
Prix de vente : 1 850 000 €  HDE
Edouard CHADAN
Votre conseiller Edouard CHADAN
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Description

Rare à la vente, Brice Robert vous propose un local d'activité mixte idéalement situé au coeur de la zone Mi Plaine à Chassieu. Ce bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle de 2386 m², développe une surface totale d'environ 1106 m² comprenant 184 m² d'espace de stockage et d'atelier ainsi que 922 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux. Le bien dispose d'une porte sectionnelle électrique, de deux portails d'accès au site et de quarante-deux places de parking. Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, avec un accès poids lourds et une desserte efficace par les transports en commun TCL.

Localisation & Accès

A43 et Rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Portail automatique
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Alarme
Local informatique
Parking: 42 places

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 10000 € an HT
Honoraires vente 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT
RDC Bureaux 447
R + 1 Bureaux 475
Activités 184
Total Cellule Activités 1106 1 850 000,00 € / m²
Total 1 106
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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