Référence : 2138510-0V

A vendre - Local d'activités avec 210 m² de bureaux et 6 places privatives - Corbas

510 m² non divisibles
69960 CORBAS
Immédiate
Prix de vente : 780 000 €  HDE
Bastien SORG
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à vendre, un local d'activité loué de 510 m², constituant une opportunité d'investissement sécurisée au sein d'un secteur tertiaire et logistique dynamique à Corbas. Implanté à proximité de la Avenue de Montmartin, ce bien bénéficie d'une accessibilité rapide aux grands axes, favorisant la pérennité locative. Les 210 m² de bureaux et les 6 places de parking privatives renforcent l'attractivité pour l'utilisateur en place. Le local développe une surface totale de 510 m² comprenant 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 140 m² en R+1, permettant une répartition efficace entre fonctions administratives et exploitation. Les espaces tertiaires offrent un cadre de travail structuré, adapté aux besoins d'une activité professionnelle. Les stationnements privatifs assurent un confort d'usage apprécié.

Localisation & Accès

ligne 87 et ZI1
A43 et A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pieds poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Parking: 6 places
Fibre optique
Climatisation réversible
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Bardage double peau

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT
R + 1 Bureaux 140
RDC Activités 300
RDC Bureaux 70
Total Cellule Activités 510 780 000,00 € / m²
- Parking 6 Parking(s) -
Total 510
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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