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Référence : 2172995-0V

A vendre - Local d'activité avec bureaux et excellente desserte A432 et A46 - Genay

138 m² non divisibles
69730 GENAY
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Prix de vente : 255 000 €  HDE
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Photos (6)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ce local d'activité idéalement situé à Genay, d'une superficie de 138 m², conçus pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégiquement placé. Ce bien, bénéficie d'une implantation avantageuse dans une zone dynamique et constitue une opportunité rare. L'agencement été pensé pour optimiser l'efficacité opérationnelle.

Localisation & Accès

A46 à proximité immédiate, A6, A466 et A432 à 5 min
Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à moins de 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourd et camionnettes
Parking : libre
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires / sanitaires
Eclairage : led
Cloisonnés
Faux plafond
Climatisation
Sol : plancher bois

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Charges 880 € an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 635 € an HT
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Résiduel de TVA 14/20ème

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global HT
Activités Bâtiment K 78
Mezzanine Bâtiment K 30
RDC Bureaux Bâtiment K 30
Total Cellule Lot 3 Activités Bâtiment K Lot 3 138 255 000,00 € / m²
Total 138
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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