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Référence : 1319214-0V

A vendre - Bâtiment d'activités avec 2 portes sectionnelles électriques - Givors

4 482 m² non divisibles
69700 GIVORS
12 mois après accord
Prix de vente : 3 000 000 €  HDE
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Photos (4)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose, sur la commune de Givors, à proximité immédiate de l'autoroute A47, une friche industrielle qui sera partiellement rénové . Ce bâtiment d'activités nécessite de nombreux travaux afin de pouvoir être exploité. Son positionnement proche de la Gare de Givors, et de l'autoroute A7, permet une très bonne desserte depuis le centre de Lyon. Ce bâtiment dispose d'un accès de plain-pied poids lourds ainsi que de 2 portes sectionnelles électriques.

Localisation & Accès

A47 et A7
Boulevard Urbain Sud
Gare de Givors à 400 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds
Prestations activités:
Puissance électrique : 250 kva (augmentation de la puissance possible)
Dallage industriel adapté à des activités de production d'assemblage ou de stockage léger à intermédiaire.
Chemin de roulement à 8.25 m de hauteur, permettant l'installation d'un pont roulant avec une hauteur sous crochet estimée entre 7 m et 7.50 m.
Hauteur sous voûte :
Hall 1 : 11,31 m
Hall 2 et 3 : 9.76 m
Accès et portes :
Hall 1 : 1 porte sectionnelle 5 m x 4.80 m

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Conditions financières et dispositions

Type Atelier
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT
Atelier 3648
Bureaux 375
R + 1 Autres 459
Total Cellule Activités 4482 3 000 000,00 € / m²
Total 4 482
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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