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Vente de locaux d’activités à Rillieux la Pape
A vendre ou à louer - Locaux d'activités neufs livrés bruts avec cour de desserte - Rillieux la Pape

Référence : 1096050-0V

A vendre ou à louer - Locaux d'activités neufs livrés bruts avec cour de desserte - Rillieux la Pape

3 986 m² divisibles à partir de 149 m²

69140 RILLIEUX LA PAPE

01/10/2026

Votre conseiller Clément DARLING

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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un parc d'activités à commercialiser neuf divisible à partir de 149 m². Le programme prévoit une qualité de fabrication élevé. Les locaux seront livrés brut fluide en attente. Ce parc d'activités est situé au sein d'un environnement verdoyant et à proximité des grands axes de communication (A46 et A42, périphérique Nord (TEO)). A voir rapidement !

Localisation & Accès

A46 (7 min) et A42 (12 min)

Lignes n°33 (5 min à pied), S8/GE1 (12 min à pied), C2 (13 min à pied), ZI4 (13 min à pied), 9 (15 min à pied, 77 (18 min à pied)

Gare TER de Sathonay (12 min à pied), Gare de Vaise à 19 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 21 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Site clos et sécurisé

Voirie légère pour les emplacements

de stationnement

Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge

Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance

Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation

Réalisation d'espaces verts de qualité

Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation

Abri à vélos

Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Activités

Régime fiscal TVA

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la vente Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m² Parking : 4 000 euros HT/place Les prix affichés comprennent les places de parking

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix Global HT
	Activités	Bât A	333
	Mezzanine	Bât A	107
Total Cellule Lot A6	Activités	Bât A Lot A6	440	759 000,00 € / m²
	Activités	Bât A	303
	Mezzanine	Bât A	97
Total Cellule Lot A2	Activités	Bât A Lot A2	400	690 000,00 € / m²
	Activités	Bât A	303
	Mezzanine	Bât A	97
Total Cellule Lot A3	Activités	Bât A Lot A3	400	690 000,00 € / m²
	Activités	Bât A	303
	Mezzanine	Bât A	97
Total Cellule Lot A4	Activités	Bât A Lot A4	400	690 000,00 € / m²
	Activités	Bât A	303
	Mezzanine	Bât A	97
Total Cellule Lot A5	Activités	Bât A Lot A5	400	690 000,00 € / m²
	Activités	Bât A	302
	Mezzanine	Bât A	97
Total Cellule Lot A1	Activités	Bât A Lot A1	399	688 275,00 € / m²
	Activités	Bât B	315
	Mezzanine	Bât B	80
Total Cellule Lot B3	Activités	Bât B Lot B3	395	686 000,00 € / m²
	Activités	Bât B	194
	Mezzanine	Bât B	100
Total Cellule Lot B8	Activités	Bât B Lot B8	294	544 000,00 € / m²
	Activités	Bât B	185
	Mezzanine	Bât B	61
Total Cellule Lot B5	Activités	Bât B Lot B5	246	455 100,00 € / m²
	Activités	Bât B	176
	Mezzanine	Bât B	57
Total Cellule Lot B6	Activités	Bât B Lot B6	233	430 000,00 € / m²
	Activités	Bât B	173
	Mezzanine	Bât B	57
Total Cellule Lot B7	Activités	Bât B Lot B7	230	425 000,00 € / m²
	Activités	Bât B	149
Total Cellule Lot B2	Activités	Bât B Lot B2	149	283 000,00 € / m²
-	Parking	-	5 Parking(s)	-
-	Parking	-	5 Parking(s)	-
-	Parking	-	5 Parking(s)	-
-	Parking	-	5 Parking(s)	-
-	Parking	-	5 Parking(s)	-
-	Parking	-	5 Parking(s)	-
-	Parking	-	2 Parking(s)	-
-	Parking	-	4 Parking(s)	-
-	Parking	-	3 Parking(s)	-
-	Parking	-	3 Parking(s)	-
-	Parking	-	3 Parking(s)	-
-	Parking	-	3 Parking(s)	-
Total			3 986

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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