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Référence : xxavs22

Vente locaux d’activité – stockage extérieur – Grand Lyon Est

10 000 m²  divisibles à partir de  100 m²
69800 Saint-Priest
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Façade du local d'activité
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Façade du local d'activité

Description

Trouver des locaux d’activité dans un bâtiment récent / neuf sur terrain indépendant avec surface de stockage extérieur, et adapté à ses besoins, est parfois hasardeux. Par ailleurs, la présence d’une desserte de transports en commun et une belle visibilité sur un axe passant peuvent être des investissements stratégiques. Brice Robert Arthur Loyd cible les locaux en vente les plus pertinents pour réussir votre implantation à Grand Lyon Est, sur une surface de 300 à 1 500 m². La zone économique de Grand Lyon Est regroupe quatre communes : Saint-Priest, Bron, Chassieu et Genas. Elle représentait 8% de la demande placée en 2018, soit plus de 27 000 m². Il s’agissait ainsi de la troisième zone la plus demandée par les entreprises. Cependant, les requêtes concernant le secteur sont en baisse et le stock disponible augmente. Le taux de vacance est de 9%, supérieur à la moyenne du marché, de 6%. Le quartier présente donc des opportunités, loin d’être aussi occupé que d’autres malgré ses 200 entreprises et un espace de projets et de structures variées comme la Porte des Alpes. Il conserve en effet, par ailleurs, le plus important potentiel d’extension foncière du Grand Lyon et dispose à ce titre de fortes possibilités d’accueil futur pour des locaux d’activité dans de nouveaux bâtiments.

Localisation & Accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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