Référence : 2149972-0V

A vendre - Cellules d'activités au sein d'un parc d'activité rénové - Saint-Quentin Fallavier

1 584 m²  divisibles à partir de  257 m²
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER
Immédiate
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un Parc d'activités et tertiaire rénové, de bon standing, disponible à la vente. Site entièrement clos et sécurisé. Plusieurs lots d'activité sont disponibles entre 257 m² et 558 m², avec la possibilité de compléter avec des surfaces bureau en étage. L'emplacement stratégique offre une excellente visibilité et une accessibilité rapide aux grands axes routiers reliant Lyon et son aéroport.

Localisation & Accès

Autoroute A43
Nationale 6
Lyon Saint-Exupéry à 10 min par l'A43 ou la N6
Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 10 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Revêtement de sol en lames PVC
Climatisation réversible
Hall d'entrée décoré
Faux plafonds
Eclairage LEDS
Sanitaires en parties communes
Stationnement libre et gratuit sur le site
Locaux mixtes :

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 14.5 € HT/m2/an
Honoraires vente 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Charges de copropriété hors chauffage collectif RDC : 12,50 euros HT/m²/An

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global HT
RDC Activités F 257 321 250,00 € / m²
Total Cellule 11 Activités F 11 257
RDC Activités G 336
Total Cellule 7/8 Activités G 7/8 336 386 400,00 € / m²
RDC Activités B 432.9
Total Cellule 2/9 Activités B 2/9 432.9 497 835,00 € / m²
R + 1 Bureaux B 200.8
RDC Activités B 356.9
Total Cellule 5/16 Activités B 5/16 557.7 651 394,00 € / m²
Total 1 584
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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