1 250 m² non divisibles
1 500 000 € HDE
1 584 m² divisibles à partir de 257 m²
Nous consulter2 927 m² non divisibles
68 € m²/an HT HC ou 2 500 000 € HDE
900 m² non divisibles
320 000 € HDE
2 009 m² non divisibles
2 490 000 € HDE
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L’achat d’un local d’activité ou d’un entrepôt à Saint-Quentin-Fallavier est une décision stratégique à plus d'un titre. La demande soutenue des utilisateurs logistiques et plus de 20 000 personnes présentes en journée sur la zone témoignent d'un tissu économique solide.
Le Parc de Chesnes est en quasi-saturation foncière, ce qui rend les opportunités d'achat d'autant plus précieuses. Le prix moyen constaté à la vente s'établit autour de 1 163 €/m² en 2025, avec une fourchette allant de 800 à 1 500 €/m² selon l'état du bâti, les prestations et la localisation au sein du parc. Aussi, dès qu'une offre d’entrepôt ou de local d'activité à vendre à Saint-Quentin-Fallavier se présente, saisir l'opportunité rapidement est souvent la meilleure décision.
La valeur des entrepôts et locaux d'activité en vente à Saint-Quentin-Fallavier repose en grande partie sur son infrastructure de transport :
Peu de territoires possèdent une telle combinaison de connectivités, et c'est précisément ce qui explique pourquoi les entrepôts et locaux d'activité à vendre à Saint-Quentin-Fallavier trouvent preneur rapidement.
IKEA, Valeo, Schneider Electric ou encore Thermador ont choisi de s'implanter au sein du Parc de Chesnes. Quand des groupes de cette envergure ancrent leur activité sur un territoire, c'est un signal fort pour toute entreprise envisageant l'achat d'un entrepôt ou d'un local d'activité à Saint-Quentin-Fallavier.
Le Parc de Chesnes se décline en trois sous-zones principales. Selon la taille des surfaces recherchées, le secteur d'activité et le type de bâti visé, les opportunités de vente d’entrepôt à Saint-Quentin-Fallavier ne se trouvent pas forcément au même endroit au sein du parc.
Occupant la partie nord du parc au-delà de la RD 1006, la ZAC de Chesnes Nord est directement accessible depuis l'A43. C'est ici que se trouvent les offres de vente d'entrepôts les plus imposants du territoire, avec des bâtiments équipés de nombreux quais, de grandes hauteurs libres et de vastes aires de manœuvre. Yusen Logistics, Schmitz Cargobull et Newlog y ont notamment établi leurs opérations.
Créée en 1973 et positionnée au sud de la RD 1006, la ZAC de Chesnes la Noirée est le secteur qui concentre le plus grand nombre d'opérateurs logistiques du parc. Les opportunités d'achat y sont rares et très disputées, notamment pour des surfaces intermédiaires entre 1 000 et 5 000 m². Le secteur est portée par la présence d'opérateurs de premier plan comme Kuehne+Nagel, DHL et FedEx.
Située dans la partie centrale du parc, la ZAC de Chesnes Cuvalu accueille 187 entreprises aux profils variés : industrie, recherche et services. C'est le secteur le plus adapté aux acquéreurs cherchant un local d'activité à vendre à Saint-Quentin-Fallavier avec des surfaces modulables, loin de la logistique lourde. Holcim Innovation Center, Jungheinrich et SkyePharma y illustrent la diversité des activités représentées.
Arthur Loyd est expert de l'immobilier d'entreprise et met à votre disposition sa connaissance fine des transactions réalisées sur le Parc de Chesnes pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'une extension de patrimoine, nos conseillers vous donnent accès à l'ensemble des biens disponibles à la vente, y compris ceux qui ne sont pas diffusés publiquement.
Vous souhaitez élargir votre recherche dans le département ? Découvrez également nos offres de locaux d'activité et entrepôts à vendre à Grenay, Vaulx-Milieu et Bourgoin-Jallieu.
Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.
