Référence : 2155005-0V

A vendre - Local d'activités avec trois accès plain-pied et 2 stationnements privatifs - Mornant

150 m² non divisibles
69440 MORNANT
01/04/2026
Prix de vente : 200 000 €  HDE
Louis GARDE
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité d'une surface d'environ 150 m², comprenant 50 m² de mezzanine avec fluides en attente, offrant un potentiel d'aménagement immédiat. Ce bien se distingue par une belle hauteur sous plafond, trois accès plain-pied adaptés aux véhicules utilitaires et 2 stationnements privatifs, constituant une opportunité rare pour une activité artisanale, de petite production ou de stockage, recherchant fonctionnalité et évolutivité.

Localisation & Accès

Autoroute A7
Autoroute A450
Départementale D342

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Cour de déchargement
Accès plain-pied camionnettes
Vestiaires/sanitaires
Parking: 2 places
Eclairage LED
Revêtement au sol dans les bureaux: OSB
Puissance électrique: 36 kVA
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Charges 2584 € an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 980 € an HT
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT
Activités 100
Bureaux 50
Total Cellule Activités 150 200 000,00 € / m²
Total 150
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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