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A vendre - Locaux d'activités neuf avec visibilité et parkings privatifs - Sainte-Consorce

Référence : 2211619-0V

A vendre - Locaux d'activités neuf avec visibilité et parkings privatifs - Sainte-Consorce

1 984 m² divisibles à partir de 292 m²

69280 SAINTE CONSORCE

10 mois après accord

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette opportunité d'acquérir des locaux d'activités neufs à Sainte Consorce, stratégiquement situés avec une excellente visibilité sur la départementale. S'étendant sur une surface totale de 1 984 m², ces locaux modulables sont divisibles dès 292 m². De plus, profitez de 30 places de parking privatives. Opportunité à ne pas manquer.

Localisation & Accès

Accès rapide vers l'A89 (via les échangeurs de l'Ouest lyonnais / La Tour-de-Salvagny)

Accès aisé au Noeud du Carcis / axes de contournement et à l'A6 via Limonest ou Dardilly.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espace de production ou de stockage performant

Visibilité renforcée

Image professionnelle valorisante

Aménagement extérieurs de qualité avec 33% d'espaces verts et de nombreux parkings

1500 m² d'espaces verts

Chaque cellule dispose d'un accès indépendant avec ses places de parking, une porte sectionnelle et une mezzanine aménageable en bureaux ou en espace de stockage

28 places de parking

± 450 m² de panneaux photovoltaïques en toiture

Porte sectionnelle motorisée 3,50 x 3,50 m et porte piétonne par cellule

Une porte fenêtre avec un accès balcon en R+1 par cellule

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Mezzanine

Régime fiscal TVA

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la vente Construction du bâtiment à partir de la vente du 1er lot

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix Global HT
MEZZANINE	Mezzanine		168
RDC	Activités		356
Total Cellule Cellule 1	Activités	Cellule 1	524	755 000,00 € / m²
MEZZANINE	Mezzanine		76
RDC	Activités		216
Total Cellule Cellule 2	Activités	Cellule 2	292	435 000,00 € / m²
MEZZANINE	Mezzanine		76
RDC	Activités		216
Total Cellule Cellule 3	Activités	Cellule 3	292	435 000,00 € / m²
MEZZANINE	Mezzanine		76
RDC	Activités		216
Total Cellule Cellule 4	Activités	Cellule 4	292	435 000,00 € / m²
MEZZANINE	Mezzanine		76
RDC	Activités		216
Total Cellule Cellule 5	Activités	Cellule 5	292	435 000,00 € / m²
MEZZANINE	Mezzanine		76
RDC	Activités		216
Total Cellule Cellule 6	Activités	Cellule 6	292	435 000,00 € / m²
-	Parking	-	28	-
Total			1 984

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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