Référence : 1418922-0V

A vendre - Cellules d'activités de 63m² à 247m², idéalement situés - Villeurbanne

1 761 m²  divisibles à partir de  63 m²
69100 VILLEURBANNE
Fin 2026
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activités situés à Villeurbanne. Ces espaces, d'une superficie totale de 1 767 m², offrent une flexibilité rare grâce à leur divisibilité à partir de 63 m², permettant ainsi d'adapter les lieux a vos besoins spécifiques. Idéalement situés, ces locaux constituent un cadre propice au développement de vos activités professionnelles.

Localisation & Accès

Bld périphérique , Boulevard Urbain Sud
Ligne : T3
Lignes : C11 , C26 , PL4 , TB11
Ligne : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Portail automatique
Places de livraison disponibles à l'avant des locaux
Hauteur sous plafond : entre 2,85 m et 4,13 m
17 places de parking en sous-sol
Espaces verts : plantations d'arbres, arbustes et fleurs
Les lots sont réunissables
Brut de béton, fluide en attente
Structure : béton
Charpente : béton

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global HT
RDC Commerce 120.58
Total Cellule Commerce 5 Commerce Commerce 5 120.58 373 550,00 € / m²
RDC Commerce 91.9
Total Cellule Commerce 6 Commerce Commerce 6 91.9 284 890,00 € / m²
RDC Commerce 220.4
Total Cellule Commerce 7 Commerce Commerce 7 220.4 705 280,00 € / m²
RDC Activités 111.6
Total Cellule Lot 01 Activités Lot 01 111.6 200 880,00 € / m²
RDC Activités 113.8
Total Cellule Lot 02 Activités Lot 02 113.8 204 840,00 € / m²
RDC Activités 62.9
Total Cellule Lot 03 Activités Lot 03 62.9 116 365,00 € / m²
RDC Activités 65
Total Cellule Lot 04 Activités Lot 04 65 120 250,00 € / m²
RDC Activités 65
Total Cellule Lot 05 Activités Lot 05 65 120 250,00 € / m²
R + 1 Activités 213
Total Cellule Lot 06 Activités Lot 06 213 362 100,00 € / m²
R + 1 Activités 247.6
Total Cellule Lot 07 Activités Lot 07 247.6 420 920,00 € / m²
R + 1 Activités 129.2
Total Cellule Lot 08 Activités Lot 08 129.2 219 640,00 € / m²
R + 1 Activités 111.9
Total Cellule Lot 09 Activités Lot 09 111.9 190 230,00 € / m²
R + 1 Activités 208.2
Total Cellule Lot 10 Activités Lot 10 208.2 353 940,00 € / m²
- Parking - -
- Parking - 17 Parking(s) en sous-sol -
Total 1 761
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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