Site industriel Parc de la Dombes - disponible à la location - Mionnay
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 30 785 m² non divisible
Adresse
MIONNAY 01390
Surface
14 428 m² non divisibles
Prix
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Disponibilité
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Brice Robert Arthur Loyd vous présente un bâtiment industriel neuf d'une surface de 14 428 m², disponible à la location, comprenant 3 205 m² de bureaux, 241 m² de local de charge et 211 m² de local technique. Ces locaux se situent dans l'Ain, à proximité des autoroutes A46 et A432 sur la commune de Mionnay. Le bâtiment bénéficie de portes de plain-pied électriques et d'une hauteur sous poutre de 10 m.
Locaux d'activité / Entrepôts à MIONNAY 01390 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MIONNAY 01390
- Autoroute A proximité de l'A46 et de l'A432
Prestations
- BATIMENT
- Charpente béton
- Hauteur de stockage de 10,30 m sous poutres
- Eclairage zénithal : 4 %
- Chauffage des cellules par rooftop en toiture
- Dallage sans joints dimensionné pour : 5 t/m² de charge uniformément répartie,
- 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
- 3 t par roue de chariot
- Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris
- section transparente toute largeur
- Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m
- compris section transparente toute largeur
- Quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues en béton
- 2 accès de plain-pied
- BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX
- Bureaux RDC, R+1 et R+2 aménagés en open space
- Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul, RT2012
- Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux
- sociaux
- Revêtement sol souple dans les parties bureaux
- Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
- Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air
- LOCAUX TECHNIQUES
- Local transfo alimenté par un tarif vert
- Réserve de puissance de 25% pour process
- Local TGBT
- Source d'eau et local sprinkler suivant référentiel APSAD
- 240 stationnements VL
- Surface terrain : 32520
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Batiment : F2
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 10771 m² | |||
| Bureaux | 3205 m² | |||
| Local de charge | 241 m² | |||
| Locaux techniques | 211 m² | |||
| Total Cellule | Activités | 14428 m² | Nous consulter | 3-6-9 ans |
| Total | 14 428 m² | |||
DPE & GES
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