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Référence : 457793-0L

A LOUER - local d'activités - GENAS

1 199 m² non divisibles
69740 GENAS
01/06/2025
Loyer annuel : 75,06 €  m²/an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Vous recherchez un entrepôt sur l'est Lyonnais ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités de 1 199 m² à la location. Ce bâtiment est idéalement placé à proximité de la Rocade Est, et de l'autoroute A43 sur la commune de Genas. Il bénéficie de nombreux parkings, ainsi que de 5 quais poids lourds. Il conviendra parfaitement à toutes entreprises souhaitant faire du stockage . Ce bâtiment bénéficie 5 portes sur 2 façades distinctes, dont 2 portes à quais de chaque côté, et 1 porte sur rampe.

Localisation & Accès

A43
Rocade Est A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

1 rampe d'accès de plain-pied
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Charpente métallique
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
5 Portes à quais
1 Portes sur rampe
Cour de déchargement
Prestations Bureaux :

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 6.55 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global :unity:
R + 1 Activités 923
R + 1 Bureaux 276
Total Cellule Cellule 8 Activités Cellule 8 1199 90 000,00 € / m²
Total 1 199
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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