Location ou vente locaux mixtes bureaux et activité - Multiparc du Jubin - Dardilly Techlid

Réf. : 507156
Adresse
Adresse

DARDILLY 69570

Surface
Surface

4 255 m² divisibles à partir de 131 m²

Prix
Prix

160€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Situé en bordure de l'autoroute A6, au coeur de la Techlid (second pôle économique de l'agglomération lyonnaise), le MULTIPARC DU JUBIN est un programme ambitieux de 14 bâtiments combinant, sur plus de 24000 m², des locaux d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Ces locaux professionnels sont à vendre ou à louer. La première phase comporte 4 bâtiments (A/B/D/N) développant une surface totale de 5687 m².

Location ou vente locaux mixtes bureaux et activité - Multiparc du Jubin - Dardilly Techlid
DARDILLY
Locaux à usage mixte 69570
Locaux à usage mixte Location
Locaux à usage mixte 4 255 m² divisibles à partir de 131 m²
Locaux à usage mixte 160€ HT/HC/m²/an
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DARDILLY
Locaux à usage mixte 69570
Locaux à usage mixte Location
Locaux à usage mixte 4 255 m² divisibles à partir de 131 m²
Locaux à usage mixte 160€ HT/HC/m²/an
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Jonathan GARCIA

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Locaux à usage mixte à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Locaux à usage mixte à DARDILLY 69570

  • Grands axes : chemin du Moulin Carron, autoroute A6
  • Gare TER de Dardilly - Le Jubin
  • Bus : lignes 3, 89, GE4

  • Possibilité de bâtiments indépendants et de clefs en main
  • Possibilité de bâtiments à l'acquisition
  • Excellente divisibilité des surfaces
  • Label BREEAM Good
  • Climatisation
  • MODE DE CONSTRUCTION :
  • Charpente métallique
  • Plancher béton collaborant à l'étage
  • Plancher béton stable au feu 1 heure pour la distribution à l'étage
  • Dallage sur terre-plein au rez-de-chaussée
  • Panneaux béton préfabriqués en façade
  • Menuiseries en aluminium laqué
  • Toiture étanchée sur bacs acier
  • COMPOSITION DES VOIRIES :
  • Chaussée de desserte interne d'une largeur de 7 m, bordée de part et d'autre par les stationnements de véhicules légers
  • Implantation d'arbres de haute tige entre les véhicules, créant un plan végétal entre la chaussée et les bâtiments
  • Trottoirs conçus pour l'accessibilité PMR
  • Restaurant au centre du Parc
    • Impôt foncier :  11€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    C Parkings - m² 300,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    D Parkings - m² Immédiate 300,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage D Bureaux 136 m² Immédiate 159,56 € HT/HC/m²/an 25,67 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance D 105
    1er étage D Bureaux 131 m² Immédiate 160,38 € HT/HC/m²/an 25,67 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance D 106
    Rez-de-chaussée C Activités 185 m² Immédiate 95,14 € HT/HC/m²/an 22,88 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance C 01
    1er étage C Bureaux 210 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 22,88 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance C 14
    Rez-de-chaussée C Activités 211 m² Immédiate 95,26 € HT/HC/m²/an 22,88 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance C 03
    1er étage E Bureaux 224 m² 160,00 € 0 0
    Rez-de-chaussée E Activités 938 m² 100,00 € 0 0
    Total Cellule E Activités 1 162 m² 2ème trimestre 2021 117,85 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance E001/E103
    1er étage E Bureaux 246 m² 160,00 € 0 0
    Rez-de-chaussée E Activités 713 m² 100,00 € 0 0
    Total Cellule E Activités 959 m² 2ème trimestre 2021 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance E002/E104
    Rez-de-chaussée F Activités 294 m² 2ème trimestre 2021 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d´avance F001
    Rez-de-chaussée F Activités 153 m² 2ème trimestre 2021 95,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE F002
    Rez-de-chaussée F Activités 241 m² 2ème trimestre 2021 95,02 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance F003
    1er étage F Bureaux 132 m² 2ème trimestre 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance F105
    1er étage F Bureaux 164 m² 2ème trimestre 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance F104
    1er étage F Bureaux 195 m² 2ème trimestre 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance F106
    1er étage F Bureaux 195 m² 2ème trimestre 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance F107
    Total 4368.0 m²

    31 Parking(s)
    25 Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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