Location ou vente locaux mixtes bureaux et activité - Multiparc du Jubin - Dardilly Techlid

Réf. : 507156
Adresse
Adresse

DARDILLY 69570

Surface
Surface

3 519 m² divisibles à partir de 131 m²

Prix
Prix

160€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Situé en bordure de l'autoroute A6, au coeur de la Techlid (second pôle économique de l'agglomération lyonnaise), le MULTIPARC DU JUBIN est un programme ambitieux de 14 bâtiments combinant, sur plus de 24000 m², des locaux d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Ces locaux professionnels sont à vendre ou à louer. La première phase comporte 4 bâtiments (A/B/D/N) développant une surface totale de 5687 m².

Location ou vente locaux mixtes bureaux et activité - Multiparc du Jubin - Dardilly Techlid
DARDILLY
Locaux à usage mixte 69570
Locaux à usage mixte Location
Locaux à usage mixte 3 519 m² divisibles à partir de 131 m²
Locaux à usage mixte 160€ HT/HC/m²/an
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DARDILLY
Locaux à usage mixte 69570
Locaux à usage mixte Location
Locaux à usage mixte 3 519 m² divisibles à partir de 131 m²
Locaux à usage mixte 160€ HT/HC/m²/an
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Jonathan GARCIA

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Locaux à usage mixte à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Locaux à usage mixte à DARDILLY 69570

  • Grands axes : chemin du Moulin Carron, autoroute A6
  • Gare TER de Dardilly - Le Jubin
  • Bus : lignes 3, 89, GE4

  • ? Accessibilité / transports
  • ? Bâtiment labellisé BREEAM Very Good
  • ? Accès privatif direct à la gare SNCF du Jubin
  • ? Arrêt de bus à l'entrée du site
  • ? Coulée verte paysagère avec espace déjeuner et détente
  • ? Service de restauration prévu
  • ? Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
  • ? Bâtiment panneau béton isolé
  • ? Bâtiment RT 2012
  • ? Charpente métallique
  • ? Parties communes qualitatives et optimisées
  • ? Vitrage anti-effraction PA5
  • ? Portes sectionnelles motorisées
  • ? Affaiblissement acoustique des menuiseries
  • LOCAUX D'ACTIVITE RDC
  • ? Résistance de dalle 2 tonnes
  • ? Hauteur libre 4,30 m au RDC
  • ? Fenêtre grande hauteur protégée par SUNSCREEN
  • ? Porte sectionnelle électrique(3 m x 3,35 m)
  • ? Site raccordé fibre optique
  • ? Locaux vélos - déchets triés
  • BUREAUX ETAGE
  • ? Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
  • ? Éclairage Led
  • ? Climatisation double flux réversible
  • ? Centrale de traitement d'air
  • ? HSP 2,6 m sous plafond isolé
    • Impôt foncier :  10€ m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    D Parkings - m² Immédiate 300,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage D Bureaux 136 m² Immédiate 159,56 € HT/HC/m²/an 25,67 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance D 105
    1er étage D Bureaux 131 m² Immédiate 160,38 € HT/HC/m²/an 25,67 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance D 106
    1er étage E Bureaux 224 m² 160,00 € 0 0
    Rez-de-chaussée E Activités 938 m² 100,00 € 0 0
    Total Cellule E Activités 1 162 m² Avril 2021 117,85 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance E001/E103
    1er étage E Bureaux 246 m² 160,00 € 0 0
    Rez-de-chaussée E Activités 713 m² 100,00 € 0 0
    Total Cellule E Activités 959 m² Avril 2021 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance E002/E104
    Rez-de-chaussée F Activités 294 m² 3 Mai 2021 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d´avance F001
    Rez-de-chaussée F Activités 283 m² 3 Mai 2021 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance F003
    1er étage F Bureaux 164 m² 3 Mai 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance F104
    1er étage F Bureaux 195 m² 3 Mai 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance F106
    1er étage F Bureaux 195 m² 3 Mai 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance F107
    Total 3519.0 m²

    Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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