Location locaux d'activité - proche centre commercial de Dardilly - Au coeur de la TECHLID
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 239 m² non divisibles
Local mixte avec stockage et porte sectionnelle électrique - à louer - Techlid Dardilly
Adresse
DARDILLY 69570
Surface
691 m² non divisibles
Prix
90000€ an HT HC
Disponibilité
1er septembre 2023
Brice Robert Arthur Loyd, vous propose un local mixte à louer d'une surface de 691 m² au sein d'un parc d'activités dernière génération situé sur la commune de Dardilly au coeur de la zone Techlid. C'est une construction de mi 2016. Ce lot dispose de très belles prestations telles qu'un portail automatique, une porte sectionnelle électrique 3 m x 3.2 m et se trouve idéalement placé à proximité de l'autoroute A7.
Le local occupe la moitié du bâtiment B dans le 6 Park. Idéal pour activités de stockage.
Locaux d'activité / Entrepôts à DARDILLY 69570 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DARDILLY 69570
- Voiture A6
- Voiture A7
- Avion Saint-Exupéry
- SNCF Part-Dieu
- TCL Desservi par les TCL
Prestations
- Accès sécurisé par cartes magnétiques sur portes intérieure & extérieures
- Caméras intérieures & extérieures
- Eclairages LED intérieur é extérieur
- Accès poids lourd et camionnettes de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Terrasse extérieure privative en bordure d'un espace boisé classé
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Lignes téléphoniques
- Plinthes électriques avec séparation courants forts/courants faibles, raccordées à la baie de brassage
- 12 places de parking
- Vestiaires et Sanitaires (3 WC dont 1 PMR)
- Alarme
- Plinthes périphérique
- Archives
- Chauffage collectif aux gaz
- Faux plafond et climatisation
- revêtement au sol : carrelage
- Fenêtres RDC bureaux à double vitrage, oscillo-battantes, équipées de volets électriques avec centralisation à l'entrée de l'ouverture/fermeture
- PRESTATIONS ACTIVITÉS
- Chauffage aux gaz par radiant
- Porte sectionnelle3 m x 3.2 m
- Alimentation électrique tarif bleu triphasé.
- Eclairage par fenêtres hautes
- 4 lanterneaux avec désenfumage
- Structure: Bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Hauteur la plus haute : 6.5m
- Sol: Dalle béton quartzée
- Charge au sol: 3T/m², plancher 350 kg/m²
- Couverture: bac acier
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 6 500€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 145 m² | |||
| R + 1 | Bureaux | 153 m² | |||
| Activités | 393 m² | ||||
| Total Cellule | Activités | 691 m² | 1er septembre 2023 | 3460€ an HT | 3-6-9 ans |
| Total | 691 m² | ||||
DPE & GES
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