Terrain pour clé en main - à la vente ou à la location - La Tour de Salvagny
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 2 885 m² non divisibles
Adresse
LA TOUR DE SALVAGNY 69890
Surface
232 m² non divisibles
Prix
26000€ an HT HC
Disponibilité
01/09/2023
Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité ce lot de 230 m² disponible à la location. Ce bâtiment se situe au sein d'un parc d'activités neuf, dernière génération, et se trouve sur la commune de La Tour de Salvagny, au coeur de l'Ouest Lyonnais. Ce local d'activités comportant 60 m² de bureaux neufs aménagés en mezzanine est idéal pour des activités de stockage ou de petite production.
Situé au sein de la Techlid dans un pôle économique, à proximité de l'A6 et à 5 minutes de l'A89. Il comprend 3 places de parkings.
Locaux d'activité / Entrepôts à LA TOUR DE SALVAGNY 69890 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LA TOUR DE SALVAGNY 69890
- Route Immédiat sortie 40, A89
- Autoroute A89 à 1,5km, A6 à 4,5km
- Bus Ligne 86, Ligne Ge4, Ligne S2
- SNCF Gare Ter La Tour de Salvagny, Ligne St Bell/Lyon Gorge de Loup: Lyon Saint Paul
- TCL Gare Part-Dieu à 25 min et Gare de Lyon Perrache à 20 min
Prestations
- Espaces verts
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Prestations bureaux
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Vestiaires/sanitaires
- 3 parkings
- Archives
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Climatisation
- Chauffage : pompe à chaleur
- Prestations activités :
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle électrique
- Tris phasé
- Puissance électrique : 36 kva
- Trappe de désenfumage
- Volet roulant
- Structure : bardage double peau
- Isolation : oui
- Charpente métallique
- Sol : dalle béton, résistance 2 T/m²
- Couverture : bac acier
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Batiment : Bâtiment A
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail |
|---|---|---|---|---|
| MEZZANINE | Bureaux | 60 m² | ||
| Activités | 172 m² | |||
| Total Cellule | Activités | 232 m² | Septembre 2023 | 3-6-9 ans |
| Total | 232 m² | |||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !