Location bureaux - Limonest - Proximité grands axes - TECHLID
Type : Locaux à usage mixte
Surface : 3 026 m² divisibles à partir de 897 m²
Adresse
LIMONEST 69760
Surface
1 331 m² non divisibles
Prix
95 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez un local d'activités à louer en plein coeur de la TECHLID ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose au sein du parc d'activités SWEN, plusieurs cellules disponibles à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A6/A7 et national 6. Ce parc d'activités se situe dans un environnement verdoyant, calme et aéré.
Nombreuses places de parkings disponibles attenantes aux différents vacants. Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle comme accès dans l'espace de stockage avec une hauteur de 6 m. Des bureaux d'accompagnement viennent compléter cette offre.
Locaux d'activité / Entrepôts à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LIMONEST 69760
- Voiture Grands axes : autoroute A6 (sortie "Le Tronchon" depuis Lyon, sortie "Porte de Lyon" depuis Paris), RN6, rue de Sans Souci, route du Paisy
- Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min.
- SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 10 min. et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min.
- TCL Bus : lignes 6, 21, GE4
Prestations
- Accès poids lourds et camionnettes par porte sectionnale 4,5 m x 4,2 m
- Bureaux :
- Chauffage individuel électrique par convecteurs
- Faux plafond
- Sanitaires
- Restaurants inter-entreprises
- Atelier / Activités :
- Chauffage par aérotherme au gaz
- Structure : panneau de béton
- Isolation
- Charpente : béton
- HSF : de 4,50 m à 7,2 m
- Sol : dalle industrielle teintée au quartz anti-poussière
- Toiture terrasse
- Observations :
- Aménagement des bureaux moyennant un surloyer
- Parc d'activité sécurisé (service de gardiennage)
- Stationnement libre et gratuit sur le site
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 689 m² | ||||
| Total Cellule Bâtiment 1 | Activités | 689 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 44 785€ HT/HC/an |
| Activités | 292 m² | ||||
| Bureaux | 150 m² | ||||
| Total Cellule Bâtiment 6 | Activités | 442 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 36 230€ HT/HC/an |
| Bureaux | 120 m² | ||||
| Activités | 80 m² | ||||
| Total Cellule Bâtiment 2 | Activités | 200 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 19 000€ HT/HC/an |
| Total | 1 331 m² | ||||
DPE & GES
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