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Location de Locaux d'activité / Entrepôts | Grand Lyon Nord Ouest
Location de locaux d’activités à Limonest
A LOUER - Bâtiments d'activités proche autoroute - LIMONEST

Référence : 455397-0L

A LOUER - Bâtiments d'activités proche autoroute - LIMONEST

950 m² divisibles à partir de 210 m²

69760 LIMONEST

Immédiate

Détail ci-dessous

Votre conseiller Victor GIRAUD

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Photos (5)

Description

Vous recherchez un local d'activités à louer en plein coeur de la TECHLID ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose au sein du parc d'activités SWEN, plusieurs cellules disponibles à la location avec bureaux aménagés et une partie stockage. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A6/A7 et national 6. Ce parc d'activités se situe dans un environnement verdoyant, calme et aéré. Nombreuses places de parkings disponibles attenantes aux différents vacants. Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle comme accès dans l'espace de stockage avec une hauteur de 6 m. Des bureaux d'accompagnement viennent compléter cette offre.

Localisation & Accès

Grands axes : autoroute A6 (sortie "Le Tronchon" depuis Lyon, sortie "Porte de Lyon" depuis Paris), RN6, rue de Sans Souci, route du Paisy

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min.

Gare TGV Lyon Perrache à 10 min. et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min.

: lignes 6, 21, GE4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Chauffage par aérotherme au gaz

Isolation

Charpente : béton

HSF : de 4,50 m à 7,2 m

Parc d'activité sécurisé

Climatisé

Accès poids lourds porte sectionale 4,5x4,2m

Accès camionnettes porte sectionale 4,5x4,2m

Toiture terrasse

Stationnement libre et gratuit sur le site

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 11.4 € HT/m²/zn

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Activités : 60 euros HT/HC/m2/an Bureaux : 105 euros HT/HC/m2/an Bureaux climatisés : 115 euros HT/HC/m2/an Charges (2010) : 17 euros HT/m2/an Impôt foncier (2010) : 9 euros HT/m2/an à la charge du locataire Loyer payable par trimestre d'avance Dépôt de

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HT/HC/an)
	Bureaux	266	-
	Activités	148	-
Total Cellule Bâtiment 3 - HALL B	Activités	414	42 805,00 €
	Bureaux	246	-
	Activités	80	-
Total Cellule Bâtiment 6 - HALL E	Activités	326	24 450,00 €
	Bureaux	130	-
	Activités	80	-
Total Cellule Bâtiment 2 - HALL E	Activités	210	18 150,00 €
Total		950

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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