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Location de locaux d’activités à Vénissieux
Bâtiment industriel - proche boulevard périphérique - à la location - à Vénissieux

Référence : 965871-0L

Bâtiment industriel - proche boulevard périphérique - à la location - à Vénissieux

10 209 m² divisibles à partir de 972 m²

69200 VENISSIEUX

Immédiate

Votre conseiller François SALLES

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Photos (9)

Description

Situé sur la commune de Vénissieux, à proximité du boulevard périphérique , Brice Robert Arthur Loyd vous propose des entrepôts à vocation industrielle d'une surface totale de 10 000 m² divisibles à partir de 1 000 m². Ces cellules dernières générations bénéficient du label BREEAM VERY GOOD, idéales pour accueillir toute usine de production et disposent d'espaces verts, de halles libres ainsi que d'une cour logistique. Ces locaux disposent de façades tertiaires Est et Ouest, donnant sur les espaces verts sécurisés, des halles libres de tout poteau et de toutes contraintes (6 mètres), une cour logistique rationnelle de 36 m de large, permettant les manoeuvres et tout en préservant les riverains des nuisances.

Localisation & Accès

A43, A7, Boulevard périphérique

bus, métro et tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds

PRESTATIONS BUREAUX

Bureaux compris entre 15 et 20% des surfaces de chaque lot

Arrivées lignes téléphoniques

Plinthes périphériques

Parking

Eclairage : LED

Accès PMR

Sanitaires PMR

Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel à terme échu

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Loyers lot 3 : 95 euros HT HC/m² pour la partie activité 140 euros HT HC/m² pour la partie bureaux Loyers lot 2 : 100 euros HT HC/m² pour la partie activité 140 euros HT HC/m² pour la partie bureaux

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)
	Bureaux		674
	Activités		492
Total Cellule Lot 2.5	Activités	Lot 2.5	1166
	Activités		735
	Bureaux		282
Total Cellule Lot 3.2	Activités	Lot 3.2	1017
	Activités		755
	Bureaux		259
Total Cellule Lot 3.1	Activités	Lot 3.1	1014
	Activités		729
	Bureaux		285
Total Cellule Lot 3.3	Activités	Lot 3.3	1014
	Activités		729
	Bureaux		285
Total Cellule Lot 2.3	Activités	Lot 2.3	1014
	Activités		730
	Bureaux		282
Total Cellule Lot 2.2	Activités	Lot 2.2	1012
	Activités		725
	Bureaux		279
Total Cellule Lot 3.5	Activités	Lot 3.5	1004
	Activités		735
	Bureaux		263
Total Cellule Lot 3.4	Activités	Lot 3.4	998
	Activités		735
	Bureaux		263
Total Cellule Lot 2.4	Activités	Lot 2.4	998
	Activités		713
	Bureaux		259
Total Cellule Lot 2.1	Activités	Lot 2.1	972
Total			10 209

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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