Référence : 965871-0L

Bâtiment industriel - proche boulevard périphérique - à la location - à Vénissieux

10 209 m²  divisibles à partir de  972 m²
69200 VENISSIEUX
Immédiate

Description

Situé sur la commune de Vénissieux, à proximité du boulevard périphérique , Brice Robert Arthur Loyd vous propose des entrepôts à vocation industrielle d'une surface totale de 10 000 m² divisibles à partir de 1 000 m². Ces cellules dernières générations bénéficient du label BREEAM VERY GOOD, idéales pour accueillir toute usine de production et disposent d'espaces verts, de halles libres ainsi que d'une cour logistique. Ces locaux disposent de façades tertiaires Est et Ouest, donnant sur les espaces verts sécurisés, des halles libres de tout poteau et de toutes contraintes (6 mètres), une cour logistique rationnelle de 36 m de large, permettant les manoeuvres et tout en préservant les riverains des nuisances.

Localisation & Accès

A43, A7, Boulevard périphérique
bus, métro et tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds
PRESTATIONS BUREAUX
Bureaux compris entre 15 et 20% des surfaces de chaque lot
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Parking
Eclairage : LED
Accès PMR
Sanitaires PMR
Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel à terme échu
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyers lot 3 : 95 euros HT HC/m² pour la partie activité 140 euros HT HC/m² pour la partie bureaux Loyers lot 2 : 100 euros HT HC/m² pour la partie activité 140 euros HT HC/m² pour la partie bureaux

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
Bureaux 674
Activités 492
Total Cellule Lot 2.5 Activités Lot 2.5 1166
Activités 735
Bureaux 282
Total Cellule Lot 3.2 Activités Lot 3.2 1017
Activités 755
Bureaux 259
Total Cellule Lot 3.1 Activités Lot 3.1 1014
Activités 729
Bureaux 285
Total Cellule Lot 3.3 Activités Lot 3.3 1014
Activités 729
Bureaux 285
Total Cellule Lot 2.3 Activités Lot 2.3 1014
Activités 730
Bureaux 282
Total Cellule Lot 2.2 Activités Lot 2.2 1012
Activités 725
Bureaux 279
Total Cellule Lot 3.5 Activités Lot 3.5 1004
Activités 735
Bureaux 263
Total Cellule Lot 3.4 Activités Lot 3.4 998
Activités 735
Bureaux 263
Total Cellule Lot 2.4 Activités Lot 2.4 998
Activités 713
Bureaux 259
Total Cellule Lot 2.1 Activités Lot 2.1 972
Total 10 209
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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