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Location de locaux d’activités à Vénissieux
A LOUER - locaux d'activités - dans un parc arboré - proche 7ème et 8ème - à Vénissieux

Référence : 981611-0L

A LOUER - locaux d'activités - dans un parc arboré - proche 7ème et 8ème - à Vénissieux

1 604 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

loué

Loyer annuel : 97,30 € m²/an HT HC

Votre conseiller Arthur MUSY

Description

Vous recherchez des locaux d'activités à la location à Vénissieux ? Brice Robert Arthur Loyd vous présente GREEN CAMPUS PARK. Idéalement situé au coeur d'un immense parc arboré de 9 hectares, à la frontière des 7ème et 8ème arrondissements de Lyon, dans un décor lumineux et ouvert sur la végétation, ces 40 000 m² de surface d'activités accueillent de nombreuses PME . Les « habitants » de ce parc disposent de différents services pour leur faciliter la vie : restaurant inter-entreprises, crèche, navette.

Localisation & Accès

Grands axes : route de Vienne, avenue Francis de Pressensé, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, accès rapide autoroutes A7/A43

Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 min. environ en voiture (via A43)

Gare de la Part-Dieu à 20 min. environ

: lignes C12, C16, 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Chauffage par convecteurs électriques

Faux plafond

Eclairage par tubes fluos

Moquette au sol

Plinthes techniques en périphérie

Parking : stationnement extérieur gratuit et illimité

Parc clos avec accès sécurisé

Point courrier dans le bâtiment accueil

Restaurant Inter Entreprise

Crèche

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 17 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
RDC	Activités	12	1088
RDC	Bureaux	12 12.2	258
R + 1	Bureaux	12	258
Total Cellule 12.2	Activités	12 12.2	1604	156 069,00 € / m²
Total			1 604

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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