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Référence : 1122964-0L

A LOUER - Locaux industriels rénovés avec stockage - CHAPONOST

430 m² non divisibles
69630 CHAPONOST
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Loyer annuel : 104,65 €  m²/an HT HC
Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Description

Vous recherchez des locaux d'activités dans un cadre calme et verdoyant ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité un lot d'activités entièrement neuf et indépendant de 430 m² à louer au coeur de la ZI des Toques sur la commune de Chaponost situé dans le sud ouest Lyonnais. Idéal pour les activités de stockage. Ce local est équipé d'un portail automatique ainsi que d'une cour de déchargement. A 10 min de l'A450 et des grands axes routiers. Vous y trouverez des parkings privatifs. Les bureaux du local réhabilité ont été rénovés.

Localisation & Accès

A450
D342
Gare Lyon Part-Dieu à 30 min
Ligne 12 arrêt Le Gilbertin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Eclairage: LED
Climatisation réversible
Chauffage gaz et individuel
Equipements: porte sectionnelle électrique, tri phasé, puissance électrique: 36 Kva, trappe désenfumage
Structure: bardage double peau
Hauteur sous poutre : 6 m
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail d'entrée

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Annuel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global :unity:
RDC Bureaux 40
R + 1 Bureaux 40
Activités 350
Total Cellule Lot B Activités Lot B 430 45 000,00 € / m²
- Parking - 6 -
Total 430
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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