Local d'activités entièrement rénové idéal pour une activité avec du stockage - à la location - à St Genis Laval

SAINT GENIS LAVAL 69230

865 m² non divisibles

100 000€ an HT HC

Fin d'année
L'agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de venir visiter ce beau local d'activités de 865 m², entièrement rénové et en pleine façade de la D342, situé sur la route de Brignais sur la commune de Saint Genis Laval dans le Sud Ouest Lyonnais. Le lot à louer est idéal pour une activité de stockage + bureaux avec showroom. Cour de chargement, accès PL, vitrine et parking privatif de 7 places.
Bureaux neufs et cloisonnés sur deux niveaux
Ce bien dispose d'une grande hauteur sous plafond de 8 m et un pont roulant.
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT GENIS LAVAL 69230 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT GENIS LAVAL 69230
- Voiture Départementale D342
- Voiture Autoroute A6
- Voiture Autoroute A7
- TCL Bus Ligne 11
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
- Portail manuel
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Arrivées lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- Sanitaires
- Parking: 7 places
- Eclairage
- Faux plafond
- Chauffage: individuel et électrique
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Pas de chauffage
- Equipements: porte sectionnelle
- électrique (tarif jaune), tri phasé, pont roulant (à remettre en fonctionnement)
- Structure: bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol: résistance: 3 T /m²
- Mezzanine de stockage avec escalier d'accès + garde corps
- Couverture: fibrociment
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Parking :
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail | Loyer Global Annuel |
---|---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 150 m² | |||
MEZZANINE | Activités | 150 m² | |||
Activités | 565 m² | ||||
Total Cellule | Activités | 865 m² | Fin d'année | 3-6-9 ans | 88 974€ HT/HC/an |
Total | 865 m² |

