Local d'activités entièrement rénové idéal pour une activité avec du stockage - à la location - à St Genis Laval

Réf. : 1113480-0L
Adresse
Adresse

SAINT GENIS LAVAL 69230

Surface
Surface

865 m² non divisibles

Prix
Prix

100 000€ an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Fin d'année

L'agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de venir visiter ce beau local d'activités de 865 m², entièrement rénové et en pleine façade de la D342, situé sur la route de Brignais sur la commune de Saint Genis Laval dans le Sud Ouest Lyonnais. Le lot à louer est idéal pour une activité de stockage + bureaux avec showroom. Cour de chargement, accès PL, vitrine et parking privatif de 7 places.
Bureaux neufs et cloisonnés sur deux niveaux Ce bien dispose d'une grande hauteur sous plafond de 8 m et un pont roulant.

  • Local d'activités entièrement rénové idéal pour une activité avec du stockage - à la location - à St Genis Laval
  • SAINT-GENIS-LAVAL
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69230
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Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT GENIS LAVAL 69230 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT GENIS LAVAL 69230

  • Voiture Départementale D342
  • Voiture Autoroute A6
  • Voiture Autoroute A7
  • TCL Bus Ligne 11

  • Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
  • Cour de déchargement
  • Portail manuel
  • PRESTATIONS BUREAUX:
  • Arrivées lignes téléphoniques
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires
  • Parking: 7 places
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Chauffage: individuel et électrique
  • PRESTATIONS ACTIVITE:
  • Pas de chauffage
  • Equipements: porte sectionnelle
  • électrique (tarif jaune), tri phasé, pont roulant (à remettre en fonctionnement)
  • Structure: bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente métallique
  • Sol: résistance: 3 T /m²
  • Mezzanine de stockage avec escalier d'accès + garde corps
  • Couverture: fibrociment
  • Haut. libre max. ss poutre : 8 m
  • Parking :
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Bail Loyer Global Annuel
RDC Bureaux 150 m²
MEZZANINE Activités 150 m²
Activités 565 m²
Total Cellule Activités 865 m² Fin d'année 3-6-9 ans 88 974€ HT/HC/an
Total 865 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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