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Référence : 1113480-0L

Local d'activités entièrement rénové idéal pour une activité avec du stockage - à la location - à St Genis Laval

865 m² non divisibles
69230 SAINT GENIS LAVAL
Fin d'année
Loyer annuel : 115,61 €  m²/an HT HC
Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Description

L'agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de venir visiter ce beau local d'activités de 865 m², entièrement rénové et en pleine façade de la D342, situé sur la route de Brignais sur la commune de Saint Genis Laval dans le Sud Ouest Lyonnais. Le lot à louer est idéal pour une activité de stockage + bureaux avec showroom. Cour de chargement, accès PL, vitrine et parking privatif de 7 places. Bureaux neufs et cloisonnés sur deux niveaux Ce bien dispose d'une grande hauteur sous plafond de 8 m et un pont roulant.

Localisation & Accès

Départementale D342
Autoroute A6
Autoroute A7
Ligne 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
PRESTATIONS BUREAUX:
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Sanitaires
Parking: 7 places
Eclairage
Faux plafond

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global :unity:
RDC Bureaux 150
MEZZANINE Activités 150
Activités 565
Total Cellule Activités 865 88 974,00 € / m²
Total 865
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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