Référence : 932780-0L

Local d'activités avec partie atelier et bureaux - à louer - à Lyon 9ème

1 100 m²  divisibles à partir de  550 m²
69009 LYON
Immédiate

Description

Vous recherchez un local d'activités à louer en plein coeur de Lyon 9ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment à usage de stockage, atelier et de bureaux composé de 2 cellules de 550 m² chacune, situé en plein coeur du 9ème arrondissement de Lyon à proximité de l'autoroute A6/A7, Paris/ Marseille et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Transports en commun, bus, tram, métros à proximité également. Les locaux bénéficient d'un espace de stockage/atelier avec une hauteur sous plafond de 6 m. L'espace en façade peut accueillir des bureaux ou un espace showroom. Cette location est en l'état, travaux de rafraichissement à prévoir.

Localisation & Accès

A6,A7
Boulevard périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Portail automatique
PRESTATIONS BUREAUX:
Vestiaire/sanitaires
Parking
Faux plafond
Chauffage électrique
PRESTATIONS ACTIVITES:
Structure: bardage double peau
Isolation

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 7700 € HT/HC/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Cellule 1: 77 000 euros HT/HC/an Cellule 2: 77 000 euros HT/HC/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Activités 550
Total Cellule Cellule 1 Activités 550
Activités 550
Total Cellule Cellule 2 Activités 550
Total 1 100
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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