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A louer - Lots d'activités idéals pour activités de négoce ou de stockage - Fleurieu sur Saône

Référence : 754401-0L

A louer - Lots d'activités idéals pour activités de négoce ou de stockage - Fleurieu sur Saône

1 649 m² divisibles à partir de 115 m²

69250 FLEURIEU SUR SAONE

Immédiate

Loyer annuel : 101,58 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs locaux industriels divisibles à partir de 115 m². Ce tènement se situe au sein d'un Parc d'activités sur la commune de Fleurieu sur Saône et offre de belles prestations avec une construction traditionnelle de qualité en béton et des places de parking. Idéals pour activités de négoce ou de stockage. Ces locaux disposent de climatisation dans les bureaux ainsi que d'un portail électrique. Ils ses trouvent à proximité du boulevard périphérique. Ce parc sécurisé dispose d'une micro crèche, d'un snack et d'une salle de sports.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique

Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot D 11 :

Atelier de 290 m2, chauffé par rampes gaz et équipé d'un portail électrique

2 bureaux, hall d'entrée, cuisine avec kitchenette équipée, sanitaires équipés d'une douche

Quai de chargement - Pas d'accès plain pied

Lot H10:

BAIL PRECAIRE 18 MOIS

Atelier de 75 m², non chauffé

Bureau de 20 m² avec chauffage électrique

Cuisine de 5 m² + hall d'entrée

WC, douche avec cumulus

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Assurance annuelle lot D11 : : 1 085 euros HT Assurance annuelle H10: 277 euros HT Assurance annuelle lot H30 : 289 euros HT Assurance annuelle lot M10:277 euros HT Assurance annuelle lot N02 : 448 euros HT Assurance annuelle lot N04 : 328 euros HT Assurance annuelle lot N06 : 323 euros HT Assurance annuelle lot O01 : 405 euros HT Assurance annuelle lot O06 : 434 euros HT

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux	O	85
RDC	Atelier	O	83
Total Cellule O01	Activités	O O01	168	20 000,00 € / m²
R + 1	Bureaux	O	91
RDC	Atelier	O	89
Total Cellule O06	Activités	O O06	180	25 105,00 € / m²
R + 1	Bureaux	N	102
RDC	Atelier	N	84
Total Cellule N02	Activités	N N02	186	22 000,00 € / m²
R + 1	Bureaux	N	51
RDC	Activités	N	85
Total Cellule N04	Activités	N N04	136	15 960,00 € / m²
R + 1	Bureaux	N	50
RDC	Atelier	N	84
Total Cellule N06	Activités	N N06	134	15 850,00 € / m²
	Activités	D	290
	Bureaux	D	95
	Mezzanine	D	65
Total Cellule D11	Activités	D D11	450	38 250,00 € / m²
	Atelier	H	75
	Bureaux	H	40
Total Cellule H10	Activités	H H10	115	10 105,00 € / m²
	Activités	H	81
	Bureaux	H	39
Total Cellule H30	Activités	H H30	120	10 130,00 € / m²
	Atelier	M	130
	Bureaux	M	15
	Mezzanine	M	15
Total Cellule M10	Activités	M M10	160	10 105,00 € / m²
Total			1 649

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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