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Référence : 1071198-0L

A LOUER - Local d'activités avec grande hauteur sous plafond - à Rillieux La Pape

444 m² non divisibles
69140 RILLIEUX LA PAPE
Loyer annuel : 131,96 €  m²/an HT HC
Bastien SORG
Votre conseiller Bastien SORG
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment d'activité en très bon état en plein coeur de Rillieux la Pape à proximité immédiate des grands axes de communication: A432, A42 et boulevard périphérique. Le local d'activité est équipé de bureaux climatisés et d'un espace de stockage avec une grande hauteur sous plafond. A voir rapidement

Localisation & Accès

A proximité de grands axes de communication : A42, A43, A432, boulevard périphérique et Rocade Est
Transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking: 6 places
Climatisation
Equipements: porte sectionnelle électrique, tri phasé
Isolation
Charpente métallique
Sol: dalle industrielle
Couverture: bac acier
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8.37 € HT/M²/AN
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer activité: 60 euros HT/ HC/an /m² Loyer bureaux: 110 euros HT/ HC/an /m² Loyer parkings: 250 euros HT/ HC/an /m² Charges bureaux prévisionnelles selon estimation 2025: 7.43 euros TTC/an /m² Charges parking prévisionnelles selon estimation 2025 : 14.08 euros TTC/an /m²

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global :unity:
RDC Activités 231
R + 1 Bureaux 213
R + 1 Bureaux 180
Total Cellule Activités 624 58 590,00 € / m²
- Parking 6 Parking(s) -
Total 444
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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