Bâtiments d'activités neufs - à louer - dans le Nord Isère
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 9136 m² divisibles à partir de 450 m²
Adresse
SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070
Surface
85 848 m² divisibles à partir de 5 145 m²
Prix
52 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Selon les lots - nous consulter
Vous recherchez une implantation dans le Nord Isère? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location sur la ZI de Saint Quentin de Fallavier, au coeur du parc d'activités des Chesnes, première zone logistique de France, un futur bâtiment d'activités avec quais de déchargement en clé en main, aménagement en fonction du cahier des charges, au sein d'un parc d'entrepôt logistique de près de 85 848 m² divisé en 4 bâtiments:
A, B ,C et D.
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070
Prestations
- PRESTATIONS BUREAUX:
- RDC et R+1
- Chauffage
- Climatisation
- Locaux sociaux
- PRESTATIONS ACTIVITES:
- ICPE :
- Autorisations : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2663-1a, 2663-2a
- Déclarations : 1185-2, 2925, 4320-2
- DC : 1436-2, 1511-3, 4330-2, 4331-3, 4510-2Sol
- Sol: dallage 5 T/m²
- Accès à quai
- Accès de plain-pied
- Chauffage
- Sprinklers ESFR et RIA
- Éclairage zénithal
- TERRAIN
- Parkings VL
- Parking PL
- Site clos
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 12.5% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 10€ HT/m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 4645 m² | |||||
| Bureaux | 500 m² | |||||
| Total Cellule Bâtiment D | Activités | 5145 m² | 10 à 12 mois après accord | 0.41€ m²/an HT | 3-6-9 ans | |
| Entrepôts | 26500 m² | |||||
| Total Cellule Bât A | Activités | 26500 m² | 10 à 12 mois après accord | 3-6-9 ans | ||
| Entrepôts | 42364 m² | |||||
| Bureaux | 1939 m² | |||||
| Total Cellule Bât B | Activités | 44303 m² | 10 à 12 mois après accord | 0.41€ m²/ HT | 3-6-9 ans | 2 303 756€ HT/HC/an |
| Locaux techniques | 9150 m² | |||||
| Bureaux | 750 m² | |||||
| Total Cellule Bât C | Activités | 9900 m² | 10 à 12 mois après accord | 0.41€ an HT | 3-6-9 ans | 514 800€ HT/HC/an |
| Total | 85 848 m² | |||||
DPE & GES
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