Référence : 932862-0L

A LOUER - Bâtiment d'activité avec quais de déchargement - Zone Industrielle de Saint Quentin Fallavier

5 121 m² non divisibles
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER
T4 2024
512 100,00 €  HT/HC/an

Description

Vous recherchez une implantation dans le Nord Isère? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location sur la ZI de Saint Quentin de Fallavier, au coeur du parc d'activités des Chesnes, première zone logistique de France, un futur bâtiment d'activités de 5 000 m² environ avec quais de déchargement en clé en main, aménagement en fonction du cahier des charges, au sein d'un parc d'entrepôt logistique. Ce tènement de près de 85 848 m² sera divisé en quatre bâtiments : A, B ,C et D. Il se trouve à proximité de l'autoroute A43.

Localisation & Accès

A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hauteur libre de stockage : 8 m minimum
Sol dallage 3,5 T/m²
Accès à quai : 4 portes (hauteur 1,15 m) - autodocks isolés, portes sectionnelles, sas d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues
Accès de plain-pied : 1 porte
Éclairage LED
Rafraichissement d'air
Parkings VL : 66 places extérieures (parking clôturé avec accès aux bureaux)
Site clôturé
Portail motorisé
Bureaux RDC et R+1

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 12.5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer: 100 euros HT HC/m²/an Livraison: au plus tôt T4 2024 Début des travaux: au plus tôt janvier 2024 Mise à disposition anticipée possible: nous consulter Pour toute division nous consulter

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Bureaux 268 -
R + 1 Bureaux 438 -
Activités 4185 -
Autres 230 -
Terrasse 60 -
Total Cellule Bâtiment D Activités 5121 512 100,00 €
Total 5 121
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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