Bâtiment industriel - disponible à la location - situé à Limas

Réf. : 465847-0

Adresse

LIMAS 69400

Surface

1 651 m² non divisibles

Prix moyen

240 000€ /HT/HC/an

Disponibilité

A 2 mn des accès autoroutiers , sur un axe très passant (25 000 véhicules par jour), et situé sur la commune de Limas, l'agence immobilière Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment ancien de 1 358 m², disponible à la location, offrant de belles possibilités. Ce bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles, de 2 quais ainsi que d'une cour de déchargement.

Votre contact

Clément DARLING

04 28 29 84 39

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Locaux d'activité / Entrepôts à LIMAS 69400 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LIMAS 69400

Voiture A6

Prestations

Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
2 Quais
Prestations Bureaux :
Arrivée Lignes Téléphoniques
Parking
Vestiaires
Sanitaires
Prestations Activités :
Chauffage au gaz par radiant
2 portes sectionnales automatiques
RIA
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 5,5 m
Sol : dalle béton
Parking :

Conditions financières et dispositions

Honoraires : A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILAT
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Impôt foncier : 15 153€ /HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Étage	Type	Batiment	Surface	Disponibilité	Bail	Loyer Global Annuel	Prix Global Annuel
RDC	Activités		272.27 m²	S1 2023
	Terrasse		138.37 m²	S1 2023
Total Cellule Lot D02	Activités	Lot D02	272.27 m²		3-6-9 ans	53 400€ HT/HC/an	628 000€ HT
R + 1	Activités		134.42 m²	S1 2023
	Terrasse		8.49 m²	S1 2023
Total Cellule Lot D11	Activités	Lot D11	134.42 m²		3-6-9 ans	24 400€ HT/HC/an	287 000€ HT
RDC	Activités		125.89 m²	S1 2023
	Terrasse		64.07 m²	S1 2023
Total Cellule Lot D01	Activités	Lot D01	125.89 m²		3-6-9 ans	24 700€ HT/HC/an	290 000€ HT
R + 1	Activités		123.77 m²	S1 2023
	Terrasse		8.41 m²	S1 2023
Total Cellule Lot D16	Activités	Lot D16	123.77 m²		3-6-9 ans	22 600€ HT/HC/an	265 000€ HT
R + 2	Activités		123.75 m²	S1 2023
	Terrasse		8.41 m²	S1 2023
Total Cellule Lot D26	Activités	Lot D26	123.75 m²	Réservé	3-6-9 ans	22 700€ HT/HC/an	266 000€ HT
R + 2	Activités		118.07 m²
	Terrasse		10.68 m²
Total Cellule Lot D22	Activités	Lot D22	118.07 m²	Réservé	3-6-9 ans	21 800€ HT/HC/an	256 000€ HT
R + 1	Activités		108.3 m²	S1 2023
	Terrasse		8.49 m²	S1 2023
Total Cellule Lot D12	Activités	Lot D12	108.3 m²		3-6-9 ans	19 800€ HT/HC/an	232 000€ HT
R + 1	Activités		105.66 m²	S1 2023
	Terrasse		10.8 m²	S1 2023
Total Cellule Lot D15	Activités	Lot D15	105.66 m²		3-6-9 ans	19 400€ HT/HC/an	228 000€ HT
R + 2	Activités		105.66 m²	S1 2023
	Terrasse		10.8 m²	S1 2023
Total Cellule Lot D25	Activités	Lot D25	105.66 m²	Réservé	3-6-9 ans	19 600€ HT/HC/an	230 000€ HT
R + 2	Activités		104.29 m²
	Terrasse		26.63 m²
Total Cellule Lot D21	Activités	Lot D21	104.29 m²	Réservé	3-6-9 ans	20 300€ HT/HC/an	238 000€ HT
R + 1	Activités		82.71 m²	S1 2023
	Terrasse		9.35 m²	S1 2023
Total Cellule Lot D14	Activités	Lot D14	82.71 m²		3-6-9 ans	15 800€ HT/HC/an	185 000€ HT
R + 2	Activités		82.71 m²	S1 2023
	Terrasse		9.12 m²	S1 2023
Total Cellule Lot D24	Activités	Lot D24	82.71 m²	Réservé	3-6-9 ans	15 800€ HT/HC/an	185 000€ HT
R + 2	Activités		81.81 m²
	Terrasse		9.23 m²
Total Cellule Lot D23	Activités	Lot D23	81.81 m²	Réservé	3-6-9 ans	15 800€ HT/HC/an	185 000€ HT
R + 1	Activités		81.8 m²	S1 2023
	Terrasse		9.2 m²	S1 2023
Total Cellule Lot D13	Activités	Lot D13	81.8 m²		3-6-9 ans	15 800€ HT/HC/an	185 000€ HT
Total			1 983,16 m²

Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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