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Référence : 465847-0

A vendre ou à louer - Bâtiment industriel avec deux quais et une cour de déchargement - Limas

1 651 m² non divisibles
69400 LIMAS
Loyer annuel : 188,90 €  m²/an HT HC
Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Photos (8)

Description

A 2 mn des accès autoroutiers , sur un axe très passant (25 000 véhicules par jour), et situé sur la commune de Limas, l'agence immobilière Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment ancien de 1 358 m², disponible à la location, offrant de belles possibilités. Ce bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles, de 2 quais ainsi que d'une cour de déchargement.

Localisation & Accès

A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Cour de déchargement
2 Quais
Parking
Vestiaires
Chauffage au gaz par radiant
2 portes sectionnales automatiques
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 5,5 m
Sol : dalle béton

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Conditions financières et dispositions

Type Terrasse
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 15153 € /HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Prix place de parking aérien : 450 euros HT/unité/an Prix place de parking sous-sol -2 : 1550 euros HT/unité/an Loyer annuel lot D01 : 24 700 euros HT/HC Loyer annuel lot D02 : 53 400 euros HT/HC Loyer annuel lot D11: 24 400 euros HT/HC Loyer annuel lot D12: 19 800 euros HT/HC Loyer annuel lot D13: 15 800 euros HT/HC Loyer annuel lot D14: 15 800 euros HT/HC Loyer annuel lot D15: 19 400 euros HT/HC Loyer annuel lot D16: 22 600 euros HT/HC
Conditions particulières à la vente Prix place de parking aérien : 4 500 euros HT/unité Prix place de parking sous-sol -2 : 15 500 euros HT/unité

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT Loyer Global HT HC
Terrasse 64.07
RDC Activités 125.89
Total Cellule Lot D01 Activités 125.89 290 000,00 € / m² 24 700,00 € / m²
Terrasse 138.37
RDC Activités 272.27
Total Cellule Lot D02 Activités 272.27 628 000,00 € / m² 53 400,00 € / m²
Terrasse 8.49
R + 1 Activités 134.42
Total Cellule Lot D11 Activités 134.42 287 000,00 € / m² 24 400,00 € / m²
Terrasse 8.49
R + 1 Activités 108.3
Total Cellule Lot D12 Activités 108.3 232 000,00 € / m² 19 800,00 € / m²
Terrasse 9.2
R + 1 Activités 81.8
Total Cellule Lot D13 Activités 81.8 185 000,00 € / m² 15 800,00 € / m²
Terrasse 9.35
R + 1 Activités 82.71
Total Cellule Lot D14 Activités 82.71 185 000,00 € / m² 15 800,00 € / m²
Terrasse 10.8
R + 1 Activités 105.66
Total Cellule Lot D15 Activités 105.66 228 000,00 € / m² 19 400,00 € / m²
Terrasse 8.41
R + 1 Activités 123.77
Total Cellule Lot D16 Activités 123.77 265 000,00 € / m² 22 600,00 € / m²
Terrasse 26.63
R + 2 Activités 104.29
Total Cellule Lot D21 Activités 104.29 238 000,00 € / m² 20 300,00 € / m²
Terrasse 10.68
R + 2 Activités 118.07
Total Cellule Lot D22 Activités 118.07 256 000,00 € / m² 21 800,00 € / m²
Terrasse 9.23
R + 2 Activités 81.81
Total Cellule Lot D23 Activités 81.81 185 000,00 € / m² 15 800,00 € / m²
Terrasse 9.12
R + 2 Activités 82.71
Total Cellule Lot D24 Activités 82.71 185 000,00 € / m² 15 800,00 € / m²
Terrasse 10.8
R + 2 Activités 105.66
Total Cellule Lot D25 Activités 105.66 230 000,00 € / m² 19 600,00 € / m²
Terrasse 8.41
R + 2 Activités 123.75
Total Cellule Lot D26 Activités 123.75 266 000,00 € / m² 22 700,00 € / m²
Total 1 651
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

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