Référence : 1138321-0

A VENDRE - Cellules d'activités - SAINT-GENIS LAVAL

1 053 m²  divisibles à partir de  325 m²
69230 SAINT GENIS LAVAL

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs cellules d'activités dans un parc d'activités neuf situé au coeur de la ZI la Mouche à Saint Genis Laval. Ce parc disponible en septembre 2023 sera idéalement placé à proximité immédiate de l'A450 et propose des lots à partir de 196 m². Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7. Locaux livrés bruts fluides en attente. Possibilité d'aménagements sur mesure. Location possible en fonction de la demande.

Localisation & Accès

A7 et A450
ligne 17 : arrêt Guilloux
Gare Oullins à 10 min en voiture et 45 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lots vendus bruts, fluides en attente
Bardage double peau, bac acier
Porte sectionnelle motorisée
Mezzanine de stockage pour chaque lot
Hauteur libre : 6 m
Charge au sol RDC : 2 T/m²
Éclairage intérieur : LED triphasés tarifs bleu (36KVA)
WC suspendu et douches
Climatisation : VMC simple flux
Livraison brut de béton

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer : 100 euros HT/m² Le bâtiment B est dispo à la location en intégralité ou disponible à la vente par cellules (B5, B6, B7).
Conditions particulières à la vente Le lot A4 est disponible à la vente uniquement.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global (HT)
RDC Activités Bâtiment C 239.7 -
Mezzanine Bâtiment C 85.2 -
Total Cellule C8 Activités Bâtiment C C8 324.9 571 075,00 €
RDC Activités Bâtiment C 239.7 -
Mezzanine Bâtiment C 85.2 -
Total Cellule C9 Activités Bâtiment C C9 324.9 571 075,00 €
RDC Activités Bâtiment B 297.7 -
Mezzanine Bâtiment B 105.3 -
Total Cellule B6 Activités Bâtiment B B6 403 708 250,00 €
Total 1 053
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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