Plusieurs locaux à vendre ou à louer - Parc d'activités neuf - Bourgoin Jallieu

Réf. : 932685-0
Adresse
Adresse

BOURGOIN JALLIEU 38300

Surface
Surface

2 442 m² divisibles à partir de 178 m²

Prix
Prix moyen

3 343 098 € HT voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez une cellule d'activités dans le Nord Isère ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités (l'Actipark des Marronniers), un tènement industriel restructuré. Ce parc rénové de 7500 m² divisible à partir de 234 m², bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville et accessible directement par de grands axes (A43).
Une partie neuve de 2 000 m² sera également disponible dans un second temps, divisible à partir de 300m², viendra compléter cette offre sur la façade.

  • Plusieurs locaux à vendre ou à louer - Parc d'activités neuf -  Bourgoin Jallieu
  • BOURGOIN JALLIEU
  • Locaux d'activité / Entrepôts 38300
  • Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 2 442 m² divisibles à partir de 178 m²
  • Locaux d'activité / Entrepôts 3 343 098 € HT
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  • BOURGOIN JALLIEU
  • Locaux d'activité / Entrepôts 38300
  • Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 2 442 m² divisibles à partir de 178 m²
  • Locaux d'activité / Entrepôts 3 343 098 € HT
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Votre contact
Portrait de Jean-Pascal Denys

Jean-Pascal DENYS

04 28 29 84 35

Locaux d'activité / Entrepôts à BOURGOIN JALLIEU 38300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à BOURGOIN JALLIEU 38300

  • Voiture Autoroute A43
  • SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture
  • Avion A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

  • Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • PRESTATIONS BUREAUX :
  • Bruts fluides en attente
  • Mezzanine dans chacun des lots pouvant être aménagé (escaliers non fournis)
  • Façade entièrement rénovée (Sud)
  • Façade entièrement neuve (Nord)
  • PRESTATIONS ACTIVITES :
  • Structure : agglo + bardage
  • Isolation
  • Hauteur sous ferme : 7m
  • Charpente métallique
  • Sol : dalle industrielle neuve
  • Couverture : multicouche neuve
  • Toiture : neuve
  • Porte sectionnelle neuve 3x3.5m
  • Compteur électrique posé dans chaque lot
  • Possibilité de branchement gaz sauf lots 1/17/18 et 34.
  • Espace de manoeuvre et stationnement privatif de 35 m² environ par lot à 6 000 euros HT/lot.
  • Pas de possibilité d'exploiter en établissement recevant du public même ERP5.
  • Surface terrain : 28000
  • Parking : 1 Parking(s) extérieur(s), 1 Parking(s) extérieur(s), 1 Parking(s) extérieur(s), 1 Parking(s) extérieur(s), 1 Parking(s) extérieur(s), 1 Parking(s) extérieur(s), 1 Parking(s) extérieur(s), 1 Parking(s) extérieur(s), 1 Parking(s) extérieur(s), 2 Parking(s) extérieur(s)
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  9€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Charges Bail Prix Global Annuel
RDC Activités A 232 m² Immédiate
RDC Bureaux A 80 m² Immédiate
MEZZANINE Mezzanine A 80 m² Immédiate
Autres A 0 m² Immédiate
Total Cellule A34 Activités A A34 392 m² Immédiate 5€ m²/an HT 5€ m²/an HT 3-6-9 ans 513 760€ HT
RDC Activités A 182 m² Immédiate
RDC Bureaux A 26 m² Immédiate
MEZZANINE Mezzanine A 26 m² Immédiate
Autres A 0 m² Immédiate
Total Cellule A20 Activités A A20 234 m² Immédiate 5€ m²/an HT 5€ m²/an HT 3-6-9 ans 308 520€ HT
RDC Activités A 182 m² Immédiate
RDC Bureaux A 26 m² Immédiate
MEZZANINE Mezzanine A 26 m² Immédiate
Autres A 0 m² Immédiate
Total Cellule A21 Activités A A21 234 m² Immédiate 5€ m²/an HT 5€ m²/an HT 3-6-9 ans 308 520€ HT
RDC Activités A 182 m² Immédiate
RDC Bureaux A 26 m² Immédiate
MEZZANINE Mezzanine A 26 m² Immédiate
Autres A 0 m² Immédiate
Total Cellule A22 Activités A A22 234 m² Immédiate 5€ m²/an HT 5€ m²/an HT 3-6-9 ans 308 520€ HT
RDC Activités A 182 m² Immédiate
RDC Bureaux A 26 m² Immédiate
MEZZANINE Mezzanine A 26 m² Immédiate
Autres A 0 m² Immédiate
Total Cellule A23 Activités A A23 234 m² Immédiate 5€ m²/an HT 5€ m²/an HT 3-6-9 ans 308 520€ HT
RDC Activités A 182 m²
RDC Bureaux A 26 m²
MEZZANINE Mezzanine A 26 m²
Autres A 0 m²
Total Cellule A24 Activités A A24 234 m² Immédiate 5€ m²/an HT 5€ m²/an HT 3-6-9 ans 308 520€ HT
RDC Activités A 182 m² Immédiate
RDC Bureaux A 26 m² Immédiate
MEZZANINE Mezzanine A 26 m² Immédiate
Autres A 0 m² Immédiate
Total Cellule A29 Activités A A29 234 m² Immédiate 5€ m²/an HT 5€ m²/an HT 3-6-9 ans 308 520€ HT
RDC Activités A 182 m² Immédiate
RDC Bureaux A 26 m² Immédiate
MEZZANINE Mezzanine A 26 m² Immédiate
Autres A 0 m² Immédiate
Total Cellule A31 Activités A A31 234 m² Immédiate 5€ m²/an HT 5€ m²/an HT 3-6-9 ans 308 520€ HT
RDC Activités A 182 m² Immédiate
RDC Bureaux A 26 m² Immédiate
MEZZANINE Mezzanine A 26 m² Immédiate
Autres A 0 m² Immédiate
Total Cellule A32 Activités A A32 234 m² Immédiate 5€ m²/an HT 5€ m²/an HT 3-6-9 ans 308 520€ HT
RDC Activités A 127 m² Immédiate
RDC Bureaux A 25 m² Immédiate
MEZZANINE Mezzanine A 25 m² Immédiate
Autres A 1 m² Immédiate
Total Cellule A04 Activités A A04 178 m² Immédiate 3-6-9 ans 243 840€ HT
Total 2 442 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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