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A louer - Local commercial avec mezzanine - Lyon 3ème

Référence : 2032669-0L

A louer - Local commercial avec mezzanine - Lyon 3ème

120 m² non divisibles

69003 LYON

05/02/2026

Loyer annuel : 11 000,00 € an HT HC

Votre conseiller Yasmina ZABAR

Description

Vous recherchez a installer votre activité sur le secteur de Lyon 3ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 120 m² dont 55 m² en mezzanine, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé dans une rue bien implantée du quatier La Part Dieu / Mazenod, ce bien nécessite des travaux, offrant une opportunité unique de création sur mesure pour votre activité. Profitant d'un environnement mixte attractif, à proximité de commerces de proximité, de services, et bien desservi par les transports en commun (métro, tram, bus), ce local bénéficie également de la fréquentation et de la vie urbaine du secteur

Localisation & Accès

Cours Lafayette

Rue Servient

B : Place Guichard

Tram T1 : Palais de Justice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Surface RDC : 0 m²

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 8.2 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
MEZZANINE	Locaux Commerciaux	55
RDC	Locaux Commerciaux	65
Total		120

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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