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Référence : 2210797-0L

A louer - Local commercial traversant - Lyon 3ème Cours Lafayette

235 m² non divisibles
69003 LYON
01/04/2027
Loyer annuel : 47 000,00 €  HT/HC/an
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Photos (6)

Description

Vous recherchez un local pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Lyon 3? ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la location une surface d'environ 230 m² située cours Lafayette, au coeur d'un environnement commerçant attractif, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier. Ce secteur vivant, à proximité de nombreux commerces et service Ce secteur vivant, à proximité de nombreux commerces et services, offre un cadre propice au développement de votre activité. En très bon état, ce local traversant et climatisé vous séduira par sa luminosité et son confort. Une opportunité idéale pour accueillir votre clientèle et valoriser votre enseigne.

Localisation & Accès

BUS Lyon Charmettes (Ligne C3, Ligne C16, Ligne 27)
Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
T Tram Lyon Thiers - Lafayette (Ligne T4, Ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress), Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3)
GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
A 42, Pont de Croix-Luizet (Entrée), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape), Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
Parking Gare Part-Dieu - Flandin (Parking)
Borne de recharge LY309 - Patinoire Baraban (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux en bon état
Traversant Lumineux
Luminaires LED
Climatisation réversible
Surface RDC : 234,77 m²

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 4115 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Locataire en place Aller aux horaires d'ouverture

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Commerce 234.77
Total 235
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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