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Référence : 2200862-0L

A louer - Commerce - Lyon 3ème Gambetta

138 m² non divisibles
69003 LYON
31/12/2026
Loyer annuel : 21 000,00 €  an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Photos (5)

Description

Vous recherchez une surface commerciale dans le 3? arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un local d'environ 137 m², situé au 41 cours Gambetta. Il se compose de 77,30 m² en rez-de-chaussée et de 60 m² en sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Implanté sur un axe urbain dynamique. Situé au coeur d'un environnement mêlant commerces et activités de proximité, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au réseau TCL, notamment aux lignes de métro B et D à proximité de Saxe-Gambetta.

Localisation & Accès

BUS Lyon Saxe - Gambetta (Ligne C4, Ligne C11, Ligne C12, Ligne C14, Ligne PL2)
M Métro Lyon Saxe - Gambetta (Ligne D, Ligne B)
T Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri (Ligne T1)
GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Saxe Gambetta - Villeroy (Parking)
Borne de recharge LY310 - Aristide Briand (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Fibre optique
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 1433.14 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location A la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Locaux Commerciaux 77.3
Sous-Sol Locaux Commerciaux 60.3
Total 138
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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