Référence : 2211725-0L

A louer - Local commercial - Brotteaux

80 m² non divisibles
69006 LYON
01/04/2027
Loyer annuel : 20 000,00 €  HT/HC/an
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous souhaitez implanter votre activité au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé des Brotteaux ? L'agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé au 13 boulevard des Brotteaux, Lyon 6ème. Bénéficiant d'un emplacement de choix, à seulement 5 minutes à pied du métro Brotteaux et à proximité immédiate de la gare de Lyon Part-Dieu ce local profite d'une belle vitrine offrant une visibilité commerciale intéressante. planté dans un environnement commerçant et dynamique, le bien bénéficie de la présence de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services, générant une animation régulière et un passage propice au développement de votre activité. Une adresse stratégique au coeur d'un quartier attractif, alliant accessibilité, visibilité et qualité d'environnement commercial

Localisation & Accès

Boulevard des Belges
Cours Vitton
B : Brotteaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

* Aménagement intérieur :
Eclairage par luminaires dans faux plafond
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel électrique
Revêtement sol : carrelage
Revêtement sol : carrelage
* Aménagement extérieur :
Vitrine de 6 ml
Surface RDC : 80 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Commerce 80
Total 80
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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