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NOS OFFRES DE LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER
Location de locaux commerciaux à Lyon
Lyon 6° - Locaux commerciaux et commerces à louer
A louer - BLOOM - Locaux commerciaux neufs - Lyon 6ème Part-Dieu

Référence : 2156362-0L

A louer - BLOOM - Locaux commerciaux neufs - Lyon 6ème Part-Dieu

429 m² divisibles à partir de 196 m²

69006 LYON

Votre conseiller Yasmina ZABAR

Description

Vous recherchez des locaux commerciaux neufs haut de gamme au coeur du quartier Part-Dieu avec une adresse 6ème ? Votre agence BRICE ROBERT ARTHUR LOYD LYON vous invite à venir découvrir le projet "Bloom" au sein de l'Ilot Lafayette. L'immeuble dispose d'un patio aménagé, d'un rooftop commun végétalisé. Deux lots de commerce sont disponibles un de 233.12 m² et le second de 195.88 m². Belle visibilité sur une rue passante. A venir visiter rapidement !

Localisation & Accès

BUS Lyon Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne 38, Ligne PL1), Part-Dieu Auditorium (Ligne C9, Ligne C25)

Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)

M Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)

T Tram Lyon Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)

GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)

A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)

Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)

Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)

Parking Part-Dieu - 42 rue Barrier (Parking)

Borne de recharge LY301 - Part-Dieu - Deruelle (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Certifications visées

HQE bâtiment durable niveau excellent

RE 2020

Breeam Excellent

BBCA niveau performant

R2S niveau 2 étoiles

Osmoz

Biodivercity

Patio aménagé

66 utilisateurs par niveau

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 19.17 € m²/an HT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC	Loyer Global HT HC
RDC	Locaux Commerciaux	E1	233.12	330,00 € / m²	76 930,00 € / m²
RDC	Locaux Commerciaux	E2	195.88	330,00 € / m²	64 640,00 € / m²
Total			429

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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Photos (8)

A louer - Local commercial lumineux - Lyon 6ème

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