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Référence : 1078494-0L

A louer - Locaux commerciaux lumineux - Lyon 7ème

77 m² non divisibles
69007 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 16 000,00 €  an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Photos (9)

Description

Vous cherchez à implanter votre entreprise sur Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface commerciale en très bon état d'environ 77m² à la location. Il est situé en plein coeur d'un quartier commerçant et dynamique du 7ème arrondissement de Lyon proche de Jean Macé. Ce bien dispose d'un linéaire vitrine de 6ml ainsi que d'une climatisation réversible. De plus, la proximité des transports en commun TCL (lignes de tramways, métro B et D à moins de 600 mètres ainsi que la Gare Jean Macé à moins de 10min à pied) permettent une grande facilité d'accès.

Localisation & Accès

Grande rue de la Guillotière,rue de la Madeleine
Ligne de métro D station "Garibaldi"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PLUH
Economie : Linéaire toutes activités, polarité hôtelière plafond 100chb
Zonage : UCe
Aménagements :
Eclairage Faux plafond
Climatisation simple
Revêtement sols en carrelage
2 vitrines
Linéaire de 6ml
Activités interdites : Restauration et alimentaire

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 816 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Locaux Commerciaux 77
Total 77
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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