Référence : 2208600-0L

A louer - Local commercial mixte - Miribel

372 m² non divisibles
01700 MIRIBEL
31/03/2027
Loyer annuel : 30 000,00 €  an HT HC
Jeremy DESJOUIS
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Description

À louer, surface de bureaux d'environ 372 m² en rez-de-chaussée, située à Miribel, au nord-est de la métropole lyonnaise. Cette implantation offre une alternative intéressante aux secteurs tertiaires centraux, avec un accès facilité aux principaux axes routiers et aux pôles économiques de l'agglomération. Une opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels dans un environnement professionnel accessible. Cette surface de bureaux à louer développe environ 372 m² en rez-de-chaussée, permettant d'envisager une organisation des espaces adaptée aux besoins de l'utilisateur. La configuration de plain-pied peut faciliter les circulations internes et l'accès aux locaux, selon les aménagements existants. Cette surface convient notamment aux entreprises de services, aux PME ou aux structures souhaitant regrouper leurs équipes dans un espace tertiaire de taille intermédiaire. Située à Miribel, dans l'environnement économique de l'Est et du nord-est lyonnais, cette offre bénéficie d'une localisation permettant de rejoindre les principaux secteurs d'activité de la métropole. La proximité des axes routiers constitue un atout pour les déplacements professionnels, les trajets domicile-travail et l'accueil des clients ou partenaires. Le secteur permet également de profiter d'un environnement moins dense que l'hypercentre lyonnais, tout en conservant une connexion avec le bassin économique métropolitain. Ces bureaux à louer à Miribel représentent ainsi une solution à étudier pour toute entreprise recherchant une surface professionnelle de 372 m² en rez-de-chaussée, dans un secteur accessible et intégré au tissu économique lyonnais.

Localisation & Accès

Miribel (Gare SNCF)
LA POSTE (VILLETTE D'ANTHON-LOYETTES-MIRIBEL)
A 42 (Entrée), A 42 (Sortie), A 46 (Entrée Rillieux, Caluire), A 46 (Sortie Villefranche sur Saône, Paris, Villars les Dombes, Bourg en Bresse)
Borne de recharge SIEA/68c7f0b5ca60e0d6cc359e71 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Deux accès pour le local, un par l'avant, un par l'arrière
Parkings à l'extérieur
Surface RDC : 372 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Locaux Commerciaux 372
Total 372
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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