Cession de fonds de commerce - Avec gaine d'extraction - Lyon 3ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 290 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
124 m² divisibles à partir de 31 m²
Prix
25 504 € HT/HC/an
20 000 € HD
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un bien d'environ 93m² accompagné d'une mezzanine de 31m². Ce bien a été rénové et dispose de beaux volumes, d'un accès PMR et d'un coin cuisine. Cette belle opportunité se situe en centre-ville, dans un environnement dynamique et très commerçant.
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en communs TCL (Métro A à 100m) et d'un fort flux de piétons et de véhicules. A visiter rapidement!
Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture avenue Francis de Pressensé - Cours de la République
- Métro Ligne A - station "République"
- TCL Lignes de bus
Prestations
- Aménagement intérieur :
- Eclairage Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Revêtement sols en carrelage et parquet
- Aménagement extérieur :
- Accès handicapés
- Linéaire extérieur 4ml
- 1 vitrine
- Façade de 4ml
- Activités interdites : Restauration
- Visibilité :Très bonne
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 1 090€ an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 93 m² | 2548.44€ an HT |
| RDJ | Mezzanine | 31 m² | |
| Total | 124 m² | ||
DPE & GES
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